Rua Eugenia de Carvalho, 582 (Vila Matilde)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 3.239/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- nov/2022
- R$ 200 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.333/m²5 vendas · mediana R$ 640 mil (120 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 640 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.906/m² – R$ 5.500/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2022 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 10/11/2022CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 196766,5% transferido136 m²R$ 200.000—
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
390 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1 mi
1 unidade de 350 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 128 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 1.178/m² · 2 |
| 2012 | R$ 1.250/m² · 3 |
| 2013 | R$ 1.628/m² · 7 |
| 2014 | R$ 3.220/m² · 3 |
| 2015 | R$ 2.392/m² · 4 |
| 2016 | R$ 1.749/m² · 2 |
| 2017 | R$ 3.438/m² · 3 |
| 2018 | R$ 3.772/m² · 1 |
| 2019 | R$ 1.858/m² · 3 |
| 2020 | R$ 3.667/m² · 2 |
| 2021 | R$ 4.922/m² · 11 |
| 2022 | R$ 3.505/m² · 7 |
| 2023 | R$ 2.844/m² · 2 |
| 2024 | R$ 4.638/m² · 6 |
| 2025 | R$ 4.539/m² · 5 |
| 2026 | R$ 5.119/m² · 4 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Partilhas e divisões150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 200 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 50% | R$ 200 mil |
Calculadora
R$ 640.000R$ 5.333/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Eugenia de Carvalho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 401 | Casa | 1 | R$ 3.432/m² | R$ 237 mil |
| Nº 422 | Casa | 1 | R$ 9.974/m² | R$ 947 mil |
| Nº 434 | Casa | 3 | R$ 6.055/m² | R$ 581 mil |
| Nº 449 | Casa | 1 | R$ 3.309/m² | R$ 291 mil |
| Nº 477 | Casa | 3 | R$ 2.864/m² | R$ 318 mil |
| Nº 487 | Casa | 1 | R$ 4.576/m² | R$ 609 mil |
| Nº 630 | Casa | 1 | R$ 3.139/m² | R$ 596 mil |
| Nº 646 | Casa | 1 | R$ 2.752/m² | R$ 440 mil |
| Nº 730 | Casa | 1 | R$ 8.475/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 761 | Casa | 1 | R$ 10.479/m² | R$ 440 mil |