Rua Eugenia de Carvalho, 434 (Vila Matilde)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2021 (casa, R$ 520 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2014, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.055/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 581 mil
- 96 m² típicos
- Última venda
- abr/2021
- R$ 520 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.055/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 581 mil (96 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.333/m²Unidade típica
R$ 640 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.906/m² – R$ 5.500/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2021 · R$ 520 mil
Maior valorR$ 520 mil
Mediana da listaR$ 3.438/m²
Financiadas—
- 16/04/2021RES 04Residência · construído em 2014SFH · R$ 390 mil (75%)96 m²R$ 520.000R$ 5.417/m²
- 14/07/2017RES 04Residência · construído em 2014SFH · R$ 160 mil (48%)96 m²R$ 330.000R$ 3.438/m²
- 28/12/2015RES 06Residência · construído em 2014SFH · R$ 247 mil (75%)96 m²R$ 330.000R$ 3.438/m²
Este endereço
Construído em
2014
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
398 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 581 mil
1 unidade de 96 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 293 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
3 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 247 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.178/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.250/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 1.628/m² · 7 |
| 2014 | — | R$ 3.220/m² · 3 |
| 2015 | R$ 3.438/m² · 1 | R$ 2.392/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 1.749/m² · 2 |
| 2017 | R$ 3.438/m² · 1 | R$ 3.438/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 3.772/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.858/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.667/m² · 2 |
| 2021 | R$ 5.417/m² · 1 | R$ 4.922/m² · 11 |
| 2022 | — | R$ 3.505/m² · 7 |
| 2023 | — | R$ 2.844/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.638/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 4.539/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 5.119/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.438/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.438/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.417/m² |
Calculadora
R$ 640.000R$ 5.333/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Eugenia de Carvalho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 287 | Casa | 1 | R$ 5.026/m² | R$ 764 mil |
| Nº 339 | Casa | 1 | R$ 3.909/m² | R$ 469 mil |
| Nº 357 | Casa | 1 | R$ 7.710/m² | R$ 617 mil |
| Nº 378 | Casa | 3 | R$ 8.576/m² | R$ 909 mil |
| Nº 397 | Casa | 1 | R$ 7.063/m² | R$ 459 mil |
| Nº 401 | Casa | 1 | R$ 3.432/m² | R$ 237 mil |
| Nº 422 | Casa | 1 | R$ 9.974/m² | R$ 947 mil |
| Nº 449 | Casa | 1 | R$ 3.309/m² | R$ 291 mil |
| Nº 477 | Casa | 3 | R$ 2.864/m² | R$ 318 mil |
| Nº 487 | Casa | 1 | R$ 4.576/m² | R$ 609 mil |