Rua Eugenia de Carvalho, 397 (Vila Matilde)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2015 (casa, R$ 195 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2006, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 7.063/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 459 mil
- 65 m² típicos
- Última venda
- mar/2015
- R$ 195 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.063/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 459 mil (65 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.333/m²Unidade típica
R$ 640 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.906/m² – R$ 5.500/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2015 · R$ 265 mil
Maior valorR$ 265 mil
Mediana da listaR$ 4.077/m²
Financiadas—
- 27/02/2015CasaResidência · construído em 200665 m²R$ 265.000R$ 4.077/m²
Este endereço
Construído em
2006
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
85 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 515 mil
1 unidade de 65 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.178/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.250/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 1.628/m² · 7 |
| 2014 | — | R$ 3.220/m² · 3 |
| 2015 | R$ 4.077/m² · 1 | R$ 2.392/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 1.749/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.438/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 3.772/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.858/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.667/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.922/m² · 11 |
| 2022 | — | R$ 3.505/m² · 7 |
| 2023 | — | R$ 2.844/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.638/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 4.539/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 5.119/m² · 4 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Cessões de direitos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 265 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 50% | R$ 195 mil |
Calculadora
R$ 640.000R$ 5.333/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Eugenia de Carvalho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 287 | Casa | 1 | R$ 5.026/m² | R$ 764 mil |
| Nº 339 | Casa | 1 | R$ 3.909/m² | R$ 469 mil |
| Nº 357 | Casa | 1 | R$ 7.710/m² | R$ 617 mil |
| Nº 378 | Casa | 3 | R$ 8.576/m² | R$ 909 mil |
| Nº 401 | Casa | 1 | R$ 3.432/m² | R$ 237 mil |
| Nº 422 | Casa | 1 | R$ 9.974/m² | R$ 947 mil |
| Nº 434 | Casa | 3 | R$ 6.055/m² | R$ 581 mil |
| Nº 449 | Casa | 1 | R$ 3.309/m² | R$ 291 mil |
| Nº 477 | Casa | 3 | R$ 2.864/m² | R$ 318 mil |
| Nº 487 | Casa | 1 | R$ 4.576/m² | R$ 609 mil |