Rua Erexim, 20 (Vila Matilde)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (casa, R$ 425 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2018, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.034/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 428 mil
- 71 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 425 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.034/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 428 mil (71 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.986/m²Unidade típica
R$ 425 mil
~71 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.587/m² – R$ 6.034/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 425 mil
Maior valorR$ 425 mil
Mediana da listaR$ 5.669/m²
Financiadas—
- 21/07/2026CASA 05Residência · construído em 201871 m²R$ 425.000R$ 5.986/m²
- 10/02/2025CASA 01Residência · construído em 201816,67% transferidoSFH · R$ 270 mil (77%)71 m²R$ 350.000—
- 18/12/2024CASA 06Residência · construído em 201871 m²R$ 380.000R$ 5.352/m²
Este endereço
Construído em
2018
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
410 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 857 mil
~2 unidades de 71 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 333 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 270 mil
77% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.520/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.400/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.833/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 7.941/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.823/m² · 1 |
| 2024 | R$ 5.352/m² · 1 | R$ 4.075/m² · 2 |
| 2026 | R$ 5.986/m² · 1 | R$ 5.986/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.352/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.986/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 350 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 805 mil |
Calculadora
R$ 425.000R$ 5.986/m² · curva bairro