Rua Erexim, 17 (Vila Matilde)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (casa, R$ 280 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1969, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 11.758/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2 mi
- 170 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 280 mil
Preço mediano · Casa
R$ 11.758/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2 mi (170 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.986/m²Unidade típica
R$ 425 mil
~71 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.587/m² – R$ 6.034/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2020 · R$ 1,4 mi
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 7.941/m²
Financiadas—
- 04/11/2020CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1969170 m²R$ 1.350.000R$ 7.941/m²
Este endereço
Construído em
1969
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
400 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 396 mil
1 unidade de 63 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 145 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
5
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.520/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.400/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.833/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2020 | R$ 7.941/m² · 1 | R$ 7.941/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.823/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.075/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 5.986/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda117%
- Dação, permuta e outros onerosos583%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 17% | R$ 1,4 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 5 | 83% | R$ 1,4 mi |
Calculadora
R$ 425.000R$ 5.986/m² · curva bairro