Rua Engenheiro Plínio Adams, 19 (Vila Matilde)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 4.435/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- jan/2022
- R$ 50 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.477/m²332 vendas · mediana R$ 500 mil (116 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 519 mil
~116 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.241/m² – R$ 5.689/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 18
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2022 · R$ 50 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da lista—
Financiadas29%
- 11/01/2022AResidência · construído em 19845,98% transferido124 m²R$ 50.000—
- 02/07/2021AResidência · construído em 19843,65% transferidoSFH · R$ 187 mil (89%)124 m²R$ 210.000—
- 02/07/2021AResidência · construído em 19843,65% transferido124 m²R$ 2.892—
- 02/07/2021apto24Residência · construído em 19843,65% transferido124 m²R$ 2.773—
- 15/06/2021AResidência · construído em 19843,65% transferido124 m²R$ 50.000—
- 04/06/2021AResidência · construído em 19845,98% transferido124 m²R$ 50.000—
- 04/06/2021AResidência · construído em 19843,25% transferido124 m²R$ 50.000—
- 04/06/2021AResidência · construído em 19845,95% transferido124 m²R$ 50.000—
- 04/06/2021AResidência · construído em 19845,95% transferido124 m²R$ 50.000—
- 13/05/2021apartamento 32Residência · construído em 19845,94% transferidoSFH · R$ 160 mil (70%)124 m²R$ 230.000—
- 17/03/2021AP 14Residência · construído em 19843,64% transferidoSFH · R$ 183 mil (80%)124 m²R$ 230.000—
- 15/03/2021APTO 12Residência · construído em 19841% transferidoSFH · R$ 131 mil (69%)124 m²R$ 190.000—
- 18/02/2021AP 22Residência · construído em 19841% transferidoMCMV · R$ 165 mil (73%)124 m²R$ 225.000—
- 29/12/2020AResidência · construído em 198441,06% transferido124 m²R$ 150.000—
- 09/12/2020AResidência · construído em 198438,52% transferido124 m²R$ 140.000—
- 09/12/2020AResidência · construído em 198426,33% transferido124 m²R$ 140.000—
- 22/03/2019AResidência · construído em 198474,83% transferido124 m²R$ 250.000—
Este endereço
Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
340 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 664 mil
~2 unidades de 55 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 435 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
29%
5 de 17 compras
Financiado mediano
R$ 174 mil
73% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
6%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 1.953/m² · 1 |
| 2013 | R$ 1.403/m² · 2 |
| 2021 | R$ 2.482/m² · 1 |
| 2022 | R$ 3.372/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.591/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)424%
- Minha Casa Minha Vida15,9%
- Sem financiamento informado1271%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 24% | R$ 860 mil |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 5,9% | R$ 225 mil |
| Sem financiamento informado | 12 | 71% | R$ 986 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1794%
- Dação, permuta e outros onerosos15,6%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 17 | 94% | R$ 2,1 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 5,6% | R$ 300 mil |
Calculadora
R$ 519.321R$ 4.477/m² · curva bairro