Rua Engenheiro Plínio Adams, 20 (Vila Matilde)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (casa, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1988, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.547/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 453 mil
- 140 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 500 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.547/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 453 mil (140 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.477/m²Unidade típica
R$ 519 mil
~116 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.241/m² – R$ 5.689/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 2.981/m²
Financiadas—
- 04/09/2025A VL NHOCUNEResidência · construído em 1988MCMV · R$ 268 mil (54%)193 m²R$ 500.000R$ 2.591/m²
- 24/02/2022VL NHOCUNEResidência · construído em 198086 m²R$ 290.000R$ 3.372/m²
Este endereço
Construído em
1988
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
173 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
~3 unidades de 140 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 462 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 268 mil
54% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
50%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.953/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.403/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.482/m² · 1 |
| 2022 | R$ 3.372/m² · 1 | R$ 3.372/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.591/m² · 1 | R$ 2.591/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.372/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.591/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Minha Casa Minha Vida150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 50% | R$ 500 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 290 mil |
Calculadora
R$ 519.321R$ 4.477/m² · curva bairro