Rua Elisa de Carvalho, 36 (Vila Matilde)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (casa, R$ 250 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2008, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.691/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 277 mil
- 59 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 250 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.691/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 277 mil (59 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.229/m²Unidade típica
R$ 627 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.691/m² – R$ 6.968/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 1.949/m²
Financiadas—
- 04/06/2025CS 4Residência · construído em 200859 m²R$ 250.000R$ 4.237/m²
- 08/03/2022CS 4Residência · construído em 200859 m²R$ 450.000R$ 7.627/m²
- 28/01/2022CS 4Residência · construído em 200859 m²R$ 105.000R$ 1.780/m²
- 15/01/2014CS 5Residência · construído em 200864 m²R$ 100.000R$ 1.563/m²
- 31/10/2011CS 2Residência · construído em 200859 m²R$ 110.000R$ 1.864/m²
- 07/06/2011CS 3Residência · construído em 200859 m²R$ 120.000R$ 2.034/m²
Este endereço
Construído em
2008
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
471 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 277 mil
1 unidade de 59 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 281 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 6 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.949/m² · 2 | R$ 1.949/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 655/m² · 1 |
| 2014 | R$ 1.563/m² · 1 | R$ 1.563/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.695/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.400/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 5.510/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.075/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.189/m² · 1 |
| 2022 | R$ 4.703/m² · 2 | R$ 3.511/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 5.363/m² · 1 |
| 2025 | R$ 4.237/m² · 1 | R$ 6.522/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 4.378/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.949/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.563/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 4.703/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.237/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda675%
- Cessões de direitos113%
- Dação, permuta e outros onerosos113%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 6 | 75% | R$ 1,1 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 13% | R$ 450 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 13% | R$ 170 mil |
Calculadora
R$ 627.426R$ 5.229/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Elisa de Carvalho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 30 | Casa | 1 | R$ 2.930/m² | R$ 346 mil |
| Nº 38 | Casa | 1 | R$ 8.706/m² | R$ 427 mil |
| Nº 118 | Casa | 1 | R$ 7.122/m² | R$ 855 mil |
| Nº 165 | Casa | 1 | R$ 6.997/m² | R$ 875 mil |
| Nº 181 | Apartamento | 2 | R$ 5.345/m² | R$ 262 mil |
| Nº 247 | Casa | 1 | R$ 6.968/m² | R$ 321 mil |
| Nº 267 | Casa | 1 | R$ 3.567/m² | R$ 1 mi |
| Nº 330 | Casa | 2 | R$ 5.463/m² | R$ 809 mil |
| Nº 348 | Casa | 1 | R$ 7.863/m² | R$ 763 mil |
| Nº 397 | Casa | 1 | R$ 4.525/m² | R$ 643 mil |