Rua Elisa de Carvalho, 181 (Vila Matilde)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (apartamento, R$ 240 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2024, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.347/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 262 mil
- 49 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 240 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.347/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 262 mil (49 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.435/m²Unidade típica
R$ 364 mil
~82 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.566/m² – R$ 5.435/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 240 mil
Maior valorR$ 240 mil
Mediana da listaR$ 4.900/m²
Financiadas—
- 10/02/2025AP 24Apartamento em condomínio · construído em 202450 m²R$ 240.000R$ 4.800/m²
- 21/02/2025AP 15Apartamento em condomínio · construído em 2024SFH · R$ 97 mil (40%)48 m²R$ 240.000R$ 5.000/m²
Este endereço
Construído em
2024
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
313 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,1 mi
~8 unidades de 49 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 232 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
4 de 6 compras
Financiado mediano
R$ 199 mil
66% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
33%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2025 | R$ 4.900/m² · 2 | R$ 4.900/m² · 2 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)233%
- Minha Casa Minha Vida233%
- Sem financiamento informado233%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 33% | R$ 540 mil |
| Minha Casa Minha Vida | 2 | 33% | R$ 600 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 33% | R$ 940 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical583%
- Residencial horizontal117%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 5 | 83% | R$ 1,4 mi |
| Residencial horizontal | 1 | 17% | R$ 700 mil |
Calculadora
R$ 363.710R$ 4.435/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Elisa de Carvalho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 30 | Casa | 1 | R$ 2.931/m² | R$ 346 mil |
| Nº 36 | Casa | 6 | R$ 4.694/m² | R$ 277 mil |
| Nº 38 | Casa | 1 | R$ 8.706/m² | R$ 427 mil |
| Nº 118 | Casa | 1 | R$ 7.118/m² | R$ 854 mil |
| Nº 165 | Casa | 1 | R$ 6.995/m² | R$ 874 mil |
| Nº 247 | Casa | 1 | R$ 6.964/m² | R$ 320 mil |
| Nº 267 | Casa | 1 | R$ 3.567/m² | R$ 1 mi |
| Nº 330 | Casa | 2 | R$ 5.461/m² | R$ 808 mil |
| Nº 348 | Casa | 1 | R$ 7.861/m² | R$ 762 mil |
| Nº 397 | Casa | 1 | R$ 4.518/m² | R$ 642 mil |