Rua Edgar de Sousa, 996 (Vila Matilde)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2024 (casa, R$ 410 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2008, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.913/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 467 mil
- 79 m² típicos
- Última venda
- jan/2024
- R$ 410 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.913/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 467 mil (79 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.089/m²Unidade típica
R$ 591 mil
~97 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.928/m² – R$ 7.056/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2024 · R$ 410 mil
Maior valorR$ 430 mil
Mediana da listaR$ 5.190/m²
Financiadas—
- 23/01/2024CS 4Residência · construído em 2008SFH · R$ 140 mil (34%)79 m²R$ 410.000R$ 5.190/m²
- 25/06/2021CS 4Residência · construído em 2008SFH · R$ 323 mil (75%)79 m²R$ 430.000R$ 5.443/m²
- 31/08/2011CS 1Residência · construído em 2008SFH · R$ 83 mil (49%)131 m²R$ 170.156R$ 1.299/m²
Este endereço
Construído em
2008
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
548 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 467 mil
1 unidade de 79 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 262 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 231 mil
55% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.299/m² · 1 | R$ 1.695/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 2.279/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.493/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 3.245/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.090/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.159/m² · 6 |
| 2018 | — | R$ 3.350/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 1.893/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 5.455/m² · 6 |
| 2021 | R$ 5.443/m² · 1 | R$ 5.443/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 3.969/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.562/m² · 5 |
| 2024 | R$ 5.190/m² · 1 | R$ 5.190/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 6.150/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 5.692/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.299/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.443/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.190/m² |
Calculadora
R$ 590.665R$ 6.089/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Edgar de Sousa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 878 | Casa | 1 | R$ 2.232/m² | R$ 482 mil |
| Nº 885 | Casa | 1 | R$ 4.060/m² | R$ 1 mi |
| Nº 887 | Casa | 1 | R$ 3.812/m² | R$ 953 mil |
| Nº 898 | Casa | 3 | R$ 4.153/m² | R$ 428 mil |
| Nº 922 | Casa | 1 | R$ 4.115/m² | R$ 794 mil |
| Nº 970 | Casa | 1 | R$ 9.638/m² | R$ 578 mil |
| Nº 974 | Casa | 1 | R$ 1.353/m² | R$ 517 mil |
| Nº 1034 | Casa | 1 | R$ 6.789/m² | R$ 720 mil |
| Nº 1038 | Casa | 1 | R$ 13.840/m² | R$ 720 mil |
| Nº 1115 | Casa | 1 | R$ 3.759/m² | R$ 414 mil |