Rua Edgar de Sousa, 93 (Vila Matilde)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (casa, R$ 248 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1991, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.922/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 384 mil
- 78 m² típicos
- Última venda
- jan/2025
- R$ 248 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.922/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 384 mil (78 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.089/m²Unidade típica
R$ 591 mil
~97 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.928/m² – R$ 7.056/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2025 · R$ 248 mil
Maior valorR$ 280 mil
Mediana da listaR$ 3.385/m²
Financiadas—
- 30/01/2025CasaResidência · construído em 199178 m²R$ 248.000R$ 3.179/m²
- 14/12/2015CasaResidência · construído em 1991SFH · R$ 140 mil (50%)78 m²R$ 280.000R$ 3.590/m²
Este endereço
Construído em
1991
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
100 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 384 mil
1 unidade de 78 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 54 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 140 mil
50% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.695/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 2.279/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.493/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 3.245/m² · 2 |
| 2015 | R$ 3.590/m² · 1 | R$ 3.090/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.159/m² · 6 |
| 2018 | — | R$ 3.350/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 1.893/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 5.455/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 5.443/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 3.969/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.562/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 5.190/m² · 5 |
| 2025 | R$ 3.179/m² · 1 | R$ 6.150/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 5.692/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.590/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.179/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 280 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 248 mil |
Calculadora
R$ 590.665R$ 6.089/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Edgar de Sousa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 83 | Casa | 1 | R$ 5.962/m² | R$ 465 mil |
| Nº 89 | Casa | 1 | R$ 4.561/m² | R$ 511 mil |
| Nº 106 | Casa | 1 | R$ 2.422/m² | R$ 97 mil |
| Nº 181 | Casa | 1 | R$ 7.485/m² | R$ 651 mil |
| Nº 189 | Casa | 1 | R$ 7.131/m² | R$ 421 mil |
| Nº 198 | Casa | 1 | R$ 1.408/m² | R$ 124 mil |
| Nº 244 | Casa | 1 | R$ 4.293/m² | R$ 627 mil |
| Nº 311 | Casa | 2 | R$ 6.443/m² | R$ 432 mil |
| Nº 328 | Apartamento | 3 | R$ 4.576/m² | R$ 297 mil |
| Nº 335 | Casa | 1 | R$ 4.636/m² | R$ 603 mil |