Rua Durvalina, 161 (Vila Matilde)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 230 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2023, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.917/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 140 mil
- 48 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 230 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.917/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 140 mil (48 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 2.917/m²Unidade típica
R$ 140 mil
~48 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.917/m² – R$ 3.770/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 230 mil
Maior valorR$ 270 mil
Mediana da listaR$ 3.344/m²
Financiadas17%
- 14/07/2026CASA 5Apartamento em condomínio · construído em 202361 m²R$ 230.000R$ 3.770/m²
- 30/07/2026CASA 1Apartamento em condomínio · construído em 202345 m²R$ 100.000R$ 2.222/m²
- 04/11/2025CASA 2Apartamento em condomínio · construído em 202349 m²R$ 200.000R$ 4.082/m²
- 15/10/2025CASA 11Apartamento em condomínio · construído em 202348 m²R$ 140.000R$ 2.917/m²
- 15/10/2025CASA 10Apartamento em condomínio · construído em 202348 m²R$ 140.000R$ 2.917/m²
- 10/06/2025CASA 9Apartamento em condomínio · construído em 2023MCMV · R$ 184 mil (68%)61 m²R$ 270.000R$ 4.426/m²
Este endereço
Construído em
2023
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
255 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 280 mil
~2 unidades de 48 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 103 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
8%
1 de 12 compras
Financiado mediano
R$ 184 mil
68% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
8%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2025 | R$ 3.499/m² · 4 | R$ 3.499/m² · 4 |
| 2026 | R$ 2.996/m² · 2 | R$ 2.996/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2025 | 4 vendas · R$ 3.499/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 2.996/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Minha Casa Minha Vida18,3%
- Sem financiamento informado1192%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 8,3% | R$ 270 mil |
| Sem financiamento informado | 11 | 92% | R$ 2,6 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical1083%
- Residencial horizontal217%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 10 | 83% | R$ 1,9 mi |
| Residencial horizontal | 2 | 17% | R$ 975 mil |
Calculadora
R$ 140.000R$ 2.917/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Durvalina
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 31 | Casa | 1 | R$ 4.272/m² | R$ 684 mil |
| Nº 47 | Casa | 1 | R$ 5.347/m² | R$ 909 mil |
| Nº 75 | Casa | 2 | R$ 3.529/m² | R$ 956 mil |
| Nº 79 | Casa | 1 | R$ 5.917/m² | R$ 396 mil |
| Nº 141 | Casa | 1 | R$ 9.226/m² | R$ 554 mil |
| Nº 156 | Casa | 4 | R$ 5.255/m² | R$ 601 mil |
| Nº 181 | Casa | 1 | R$ 1.143/m² | R$ 628 mil |
| Nº 201 | Casa | 1 | R$ 5.490/m² | R$ 736 mil |
| Nº 210 | Casa | 3 | R$ 3.059/m² | R$ 346 mil |
| Nº 227 | Casa | 1 | R$ 5.736/m² | R$ 855 mil |