Rua Durvalina, 156 (Vila Matilde)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2021 (casa, R$ 450 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2017, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.255/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 601 mil
- 115 m² típicos
- Última venda
- ago/2021
- R$ 450 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.255/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 601 mil (115 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.827/m²Unidade típica
R$ 763 mil
~131 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.445/m² – R$ 6.783/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2021 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 3.618/m²
Financiadas—
- 06/08/2021CASA 6Residência · construído em 2017118 m²R$ 450.000R$ 3.814/m²
- 31/03/2020CASA 5Residência · construído em 2017SFH · R$ 336 mil (75%)118 m²R$ 450.000R$ 3.814/m²
- 25/09/2019CASA 1Residência · construído em 2017SFH · R$ 285 mil (75%)111 m²R$ 380.000R$ 3.423/m²
- 06/02/2019CASA 2Residência · construído em 2017SFH · R$ 200 mil (59%)111 m²R$ 340.000R$ 3.063/m²
Este endereço
Construído em
2017
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
472 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 601 mil
1 unidade de 115 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 390 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
75%
3 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 285 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 649/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.214/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.770/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.150/m² · 1 |
| 2019 | R$ 3.243/m² · 2 | R$ 3.423/m² · 3 |
| 2020 | R$ 3.814/m² · 1 | R$ 5.240/m² · 2 |
| 2021 | R$ 3.814/m² · 1 | R$ 3.959/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.583/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.973/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.706/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 6.851/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 2 vendas · R$ 3.243/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.814/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.814/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)375%
- Sem financiamento informado125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 75% | R$ 1,2 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 25% | R$ 450 mil |
Calculadora
R$ 763.312R$ 5.827/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Durvalina
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 31 | Casa | 1 | R$ 4.272/m² | R$ 684 mil |
| Nº 47 | Casa | 1 | R$ 5.347/m² | R$ 909 mil |
| Nº 75 | Casa | 2 | R$ 3.529/m² | R$ 956 mil |
| Nº 79 | Casa | 1 | R$ 5.917/m² | R$ 396 mil |
| Nº 141 | Casa | 1 | R$ 9.226/m² | R$ 554 mil |
| Nº 161 | Apartamento | 6 | R$ 2.917/m² | R$ 140 mil |
| Nº 181 | Casa | 1 | R$ 1.143/m² | R$ 628 mil |
| Nº 201 | Casa | 1 | R$ 5.490/m² | R$ 736 mil |
| Nº 210 | Casa | 3 | R$ 3.059/m² | R$ 346 mil |
| Nº 227 | Casa | 1 | R$ 5.736/m² | R$ 855 mil |