Rua Doutor Suzano Brandao, 594 (Vila Matilde)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2020 (casa, R$ 485 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 7.825/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 626 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- dez/2020
- R$ 485 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.825/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 626 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.279/m²Unidade típica
R$ 627 mil
~147 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.596/m² – R$ 5.575/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2020 · R$ 485 mil
Maior valorR$ 485 mil
Mediana da listaR$ 4.969/m²
Financiadas—
- 23/12/2020CasaResidência · construído em 197080 m²R$ 485.000R$ 6.063/m²
- 29/04/2016CasaResidência · construído em 197080 m²R$ 310.000R$ 3.875/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
92 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 626 mil
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 49 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.490/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 2.229/m² · 7 |
| 2013 | — | R$ 3.902/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.560/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.074/m² · 2 |
| 2016 | R$ 3.875/m² · 1 | R$ 4.345/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 6.173/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.548/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.303/m² · 8 |
| 2020 | R$ 6.063/m² · 1 | R$ 4.804/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 4.246/m² · 14 |
| 2022 | — | R$ 3.277/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 3.167/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 3.478/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 5.087/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 3.710/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.875/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 6.063/m² |
Calculadora
R$ 628.810R$ 4.278/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor Suzano Brandao
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 531 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.120/m² | R$ 566 mil |
| Nº 590 | Casa | 1 | R$ 3.339/m² | R$ 401 mil |
| Nº 599 | Casa | 1 | R$ 3.694/m² | R$ 628 mil |
| Nº 602 | Casa | 1 | R$ 5.734/m² | R$ 711 mil |
| Nº 609 | Casa | 4 | R$ 3.097/m² | R$ 495 mil |
| Nº 617 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 10.019/m² | R$ 7,8 mi |
| Nº 628 | Casa | 1 | R$ 3.952/m² | R$ 364 mil |
| Nº 630 | Casa | 1 | R$ 6.120/m² | R$ 612 mil |
| Nº 635 | Casa | 1 | R$ 7.560/m² | R$ 779 mil |
| Nº 638 | Casa | 1 | R$ 3.108/m² | R$ 398 mil |