Rua Doutor Suzano Brandao, 1189 (Vila Matilde)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (outros, R$ 1,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1995, especial (garagens, templos, clubes, estádios etc.) · padrão c.
- Outros (mediana)
- R$ 1.591/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 660 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Outros
R$ 1.591/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,1 mi (660 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.537/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~250 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.036/m² – R$ 5.792/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Outros 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 1.591/m²
Financiadas—
- 10/02/2026OutrosCódigo 73 (fora da tabela de usos) · construído em 1995660 m²R$ 1.050.000R$ 1.591/m²
Este endereço
Construído em
1995
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Especial (garagens, templos, clubes, estádios etc.)
Uso no IPTU
Apartamento
Código 73 (fora da Tabela de USOS)
Terreno
500 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4 mi
~6 unidades de 115 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 433 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Outros
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2026 | R$ 1.591/m² · 1 | R$ 1.591/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.134.215R$ 4.537/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Doutor Suzano Brandao
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1091 | Casa | 1 | R$ 4.053/m² | R$ 851 mil |
| Nº 1106 | Casa | 1 | R$ 4.537/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1107 | Casa | 1 | R$ 5.996/m² | R$ 684 mil |
| Nº 1120 | Casa | 1 | R$ 5.087/m² | R$ 534 mil |
| Nº 1123 | Casa | 1 | R$ 2.668/m² | R$ 341 mil |
| Nº 1152 | Casa | 1 | R$ 2.569/m² | R$ 172 mil |
| Nº 1153 | Casa | 2 | R$ 3.748/m² | R$ 888 mil |
| Nº 1156 | Casa | 2 | R$ 10.377/m² | R$ 695 mil |
| Nº 1171 | Casa | 1 | R$ 14.207/m² | R$ 994 mil |
| Nº 1173 | Casa | 1 | R$ 11.519/m² | R$ 2,6 mi |