Rua Doutor Suzano Brandao, 1106 (Vila Matilde)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (casa, R$ 920 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.537/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 240 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 920 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.537/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,1 mi (240 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.279/m²Unidade típica
R$ 627 mil
~147 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.596/m² – R$ 5.575/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2022 · R$ 867 mil
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 3.613/m²
Financiadas—
- 30/11/2022E N1106 FDSResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967240 m²R$ 867.000R$ 3.613/m²
- 30/11/2022E N1106 FDSResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967240 m²R$ 1.065R$ 4/m²
- 23/01/2019CasaResidência · construído em 1987117 m²R$ 1.520.000R$ 12.991/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
400 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,8 mi
1 unidade de 179 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 213 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.490/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 2.229/m² · 7 |
| 2013 | — | R$ 3.902/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.560/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.074/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 4.345/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 6.173/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.548/m² · 2 |
| 2019 | R$ 12.991/m² · 1 | R$ 4.303/m² · 8 |
| 2020 | — | R$ 4.804/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 4.246/m² · 14 |
| 2022 | R$ 1.808/m² · 2 | R$ 3.277/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 3.167/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 3.478/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 5.087/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 3.710/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 12.991/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 1.808/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Dação, permuta e outros onerosos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 868 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 33% | R$ 920 mil |
Calculadora
R$ 628.810R$ 4.278/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor Suzano Brandao
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1074 | Casa | 1 | R$ 32.917/m² | R$ 2 mi |
| Nº 1080 | Casa | 1 | R$ 20.978/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 1084 | Casa | 1 | R$ 10.125/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1091 | Casa | 1 | R$ 4.053/m² | R$ 851 mil |
| Nº 1107 | Casa | 1 | R$ 5.996/m² | R$ 684 mil |
| Nº 1120 | Casa | 1 | R$ 5.087/m² | R$ 534 mil |
| Nº 1123 | Casa | 1 | R$ 2.668/m² | R$ 341 mil |
| Nº 1152 | Casa | 1 | R$ 2.569/m² | R$ 172 mil |
| Nº 1153 | Casa | 2 | R$ 3.748/m² | R$ 888 mil |
| Nº 1156 | Casa | 2 | R$ 10.377/m² | R$ 695 mil |