Rua Doutor Odilon Bueno, 175 (Vila Matilde)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (casa, R$ 264 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.534/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 408 mil
- 90 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 264 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.534/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 408 mil (90 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.264/m²Unidade típica
R$ 516 mil
~98 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.124/m² – R$ 6.121/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 264 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 3.333/m²
Financiadas80%
- 22/07/2025E 185 ap 21Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19729,08% transferidoMCMV · R$ 211 mil (80%)90 m²R$ 264.000—
- 13/03/2025E 185Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197239,24% transferidoMCMV · R$ 201 mil (80%)90 m²R$ 251.211—
- 20/02/2025Unid. 02Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19720,02% transferidoSFH · R$ 200 mil (80%)90 m²R$ 250.000—
- 21/02/2025E 185- UNIDADE 22Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19720,02% transferidoSFH · R$ 198 mil (79%)90 m²R$ 250.000—
- 25/02/2021E 185Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197290 m²R$ 300.000R$ 3.333/m²
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
247 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 639 mil
1 unidade de 140 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 140 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
80%
4 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 200 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
40%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.295/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.966/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.177/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 3.081/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 864/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 6.531/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.102/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)240%
- Minha Casa Minha Vida240%
- Sem financiamento informado120%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 40% | R$ 500 mil |
| Minha Casa Minha Vida | 2 | 40% | R$ 515 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 20% | R$ 300 mil |
Calculadora
R$ 515.883R$ 5.264/m² · curva bairro