Rua Doutor Fontes de Resende, 499 (Vila Matilde)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2024 (casa, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 1.538/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 398 mil
- 259 m² típicos
- Última venda
- jun/2024
- R$ 350 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.538/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 398 mil (259 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.507/m²Unidade típica
R$ 541 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.023/m² – R$ 5.298/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2024 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 1.351/m²
Financiadas—
- 11/06/2024499 AResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1986259 m²R$ 350.000R$ 1.351/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
225 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 858 mil
1 unidade de 259 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 170 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 920/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.514/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 2.427/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.503/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 4.606/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.258/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.920/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.585/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 2.941/m² · 1 |
| 2024 | R$ 1.351/m² · 1 | R$ 2.659/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 5.702/m² · 1 |
Calculadora
R$ 540.856R$ 4.507/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor Fontes de Resende
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 274 | Casa | 1 | R$ 3.895/m² | R$ 740 mil |
| Nº 291 | Casa | 1 | R$ 5.063/m² | R$ 927 mil |
| Nº 301 | Casa | 1 | R$ 4.507/m² | R$ 541 mil |
| Nº 362 | Casa | 1 | R$ 3.315/m² | R$ 411 mil |
| Nº 386 | Casa | 1 | R$ 3.963/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 409 | Casa | 1 | R$ 4.613/m² | R$ 632 mil |
| Nº 418 | Casa | 1 | R$ 4.557/m² | R$ 757 mil |
| Nº 453 | Casa | 2 | R$ 4.186/m² | R$ 364 mil |
| Nº 459 | Casa | 1 | R$ 3.872/m² | R$ 600 mil |
| Nº 508 | Casa | 2 | R$ 2.152/m² | R$ 788 mil |