Rua Doutor Almeida Salles, 76 (Vila Matilde)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2018 (casa, R$ 110 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1965, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 1.022/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 181 mil
- 177 m² típicos
- Última venda
- jul/2018
- R$ 110 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.022/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 181 mil (177 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.477/m²Unidade típica
R$ 519 mil
~116 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.241/m² – R$ 5.689/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2018 · R$ 110 mil
Maior valorR$ 110 mil
Mediana da listaR$ 621/m²
Financiadas—
- 11/07/2018CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1965177 m²R$ 110.000R$ 621/m²
- 22/04/2015CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 196525% transferido177 m²R$ 35.000—
Este endereço
Construído em
1965
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
293 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 879 mil
1 unidade de 279 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 222 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2018 | R$ 621/m² · 1 | R$ 621/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.424/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Cessões de direitos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 145 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 33% | R$ 35 mil |
Calculadora
R$ 519.321R$ 4.477/m² · curva bairro