Rua Doutor Almeida Salles, 68 (Vila Matilde)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2023 (casa, R$ 240 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.022/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 192 m² típicos
- Última venda
- mar/2023
- R$ 240 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.022/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,3 mi (192 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.477/m²Unidade típica
R$ 519 mil
~116 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.241/m² – R$ 5.689/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2023 · R$ 240 mil
Maior valorR$ 835 mil
Mediana da listaR$ 4.349/m²
Financiadas67%
- 08/03/2023AP 04Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19840,29% transferidoSFH · R$ 190 mil (79%)192 m²R$ 240.000—
- 03/11/2022AP 02Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19845,46% transferidoSFH · R$ 167 mil (80%)192 m²R$ 209.000—
- 10/10/202272Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19845,46% transferidoSFH · R$ 73 mil (36%)192 m²R$ 201.000—
- 12/09/2022AP 15Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19845,45% transferidoSFH · R$ 163 mil (80%)192 m²R$ 204.000—
- 05/08/202272Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19845,46% transferido192 m²R$ 177.500—
- 04/03/201972Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1984192 m²R$ 835.000R$ 4.349/m²
Este endereço
Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
293 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 791 mil
1 unidade de 234 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 234 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
4 de 6 compras
Financiado mediano
R$ 165 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2018 | — | R$ 621/m² · 1 |
| 2019 | R$ 4.349/m² · 1 | R$ 3.424/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)467%
- Sem financiamento informado233%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 67% | R$ 854 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 33% | R$ 1 mi |
Calculadora
R$ 519.321R$ 4.477/m² · curva bairro