Rua Dourados, 103 (Vila Matilde)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2023 (casa, R$ 470 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2014, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.020/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 498 mil
- 71 m² típicos
- Última venda
- ago/2023
- R$ 470 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.020/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 498 mil (71 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.288/m²Unidade típica
R$ 547 mil
~66 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.408/m² – R$ 8.405/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2023 · R$ 470 mil
Maior valorR$ 470 mil
Mediana da listaR$ 5.070/m²
Financiadas—
- 11/08/2023CasaResidência · construído em 2014SFH · R$ 376 mil (80%)71 m²R$ 470.000R$ 6.620/m²
- 02/10/2015CasaResidência · construído em 2014SFH · R$ 175 mil (70%)71 m²R$ 250.000R$ 3.521/m²
Este endereço
Construído em
2014
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
69 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 498 mil
1 unidade de 71 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 85 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 276 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 1.702/m² · 2 |
| 2015 | R$ 3.521/m² · 1 | R$ 3.546/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 5.493/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.071/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 6.383/m² · 1 |
| 2023 | R$ 6.620/m² · 1 | R$ 6.620/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.745/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 7.591/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.521/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 6.620/m² |
Calculadora
R$ 547.005R$ 8.288/m² · curva logradouro