Rua do Bem, 7 (Vila Matilde)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2023 (casa, R$ 660 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.102/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 862 mil
- 210 m² típicos
- Última venda
- fev/2023
- R$ 660 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.102/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 862 mil (210 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.477/m²Unidade típica
R$ 519 mil
~116 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.241/m² – R$ 5.689/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2023 · R$ 660 mil
Maior valorR$ 660 mil
Mediana da listaR$ 2.667/m²
Financiadas—
- 09/02/2023CasaResidência · construído em 1985SFH · R$ 170 mil (26%)210 m²R$ 660.000R$ 3.143/m²
- 10/02/2017CasaResidência · construído em 1985SFH · R$ 320 mil (57%)210 m²R$ 560.000R$ 2.667/m²
- 19/08/2016CasaResidência · construído em 1985210 m²R$ 500.000R$ 2.381/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
270 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,7 mi
~2 unidades de 210 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 225 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 245 mil
41% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.057/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 4.465/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.711/m² · 1 |
| 2016 | R$ 2.381/m² · 1 | R$ 2.381/m² · 1 |
| 2017 | R$ 2.667/m² · 1 | R$ 2.667/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.975/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.906/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.307/m² · 2 |
| 2023 | R$ 3.143/m² · 1 | R$ 3.143/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.381/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.667/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.143/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 1,2 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 500 mil |
Calculadora
R$ 519.321R$ 4.477/m² · curva bairro