Rua do Bem, 4 (Vila Matilde)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2018 (casa, R$ 156 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.839/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 443 mil
- 97 m² típicos
- Última venda
- jul/2018
- R$ 156 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.839/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 443 mil (97 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.477/m²Unidade típica
R$ 519 mil
~116 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.241/m² – R$ 5.689/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2018 · R$ 156 mil
Maior valorR$ 360 mil
Mediana da listaR$ 2.534/m²
Financiadas—
- 12/07/2018BResidência · construído em 198679 m²R$ 156.000R$ 1.975/m²
- 10/04/2015CasaResidência · construído em 1986SFH · R$ 200 mil (56%)97 m²R$ 360.000R$ 3.711/m²
- 19/10/2011CasaResidência · construído em 1986SFH · R$ 256 mil (85%)97 m²R$ 300.000R$ 3.093/m²
- 09/09/2011CasaResidência · construído em 198697 m²R$ 99.000R$ 1.021/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
72 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
~3 unidades de 97 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 244 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 200 mil
56% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.057/m² · 2 | R$ 2.057/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 4.465/m² · 1 |
| 2015 | R$ 3.711/m² · 1 | R$ 3.711/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.381/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.667/m² · 1 |
| 2018 | R$ 1.975/m² · 1 | R$ 1.975/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.906/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.307/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.143/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 2.057/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.711/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.975/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 360 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 156 mil |
Calculadora
R$ 519.321R$ 4.477/m² · curva bairro