Rua do Bem (Vila Matilde)
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua do Bem, na Vila Matilde, desde 2011. O preço de referência para apartamentos é R$ 4.435/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 4, com 4 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.435/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 13
- 0 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 5
- Imóvel típico
- R$ 364 mil
- ~82 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.477/m²332 vendas · mediana R$ 500 mil (116 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 13
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 06/06/2023Rua do Bem, 5EResidência · construído em 198650% transferido100 m²R$ 190.000—
- 09/02/2023Rua do Bem, 7CasaResidência · construído em 1985SFH · R$ 170 mil (26%)210 m²R$ 660.000R$ 3.143/m²
- 08/09/2021Rua do Bem, 5CResidência · construído em 198671 m²R$ 315.000R$ 4.437/m²
- 04/01/2021Rua do Bem, 9CasaResidência · construído em 1986SFH · R$ 264 mil (80%)79 m²R$ 330.000R$ 4.177/m²
- 01/10/2020Rua do Bem, 87CasaResidência · construído em 2016SFH · R$ 360 mil (80%)96 m²R$ 450.000R$ 4.688/m²
- 09/07/2020Rua do Bem, 87CasaResidência · construído em 201696 m²R$ 300.000R$ 3.125/m²
- 12/07/2018Rua do Bem, 4BResidência · construído em 198679 m²R$ 156.000R$ 1.975/m²
- 10/02/2017Rua do Bem, 7CasaResidência · construído em 1985SFH · R$ 320 mil (57%)210 m²R$ 560.000R$ 2.667/m²
- 19/08/2016Rua do Bem, 7CasaResidência · construído em 1985210 m²R$ 500.000R$ 2.381/m²
- 10/04/2015Rua do Bem, 4CasaResidência · construído em 1986SFH · R$ 200 mil (56%)97 m²R$ 360.000R$ 3.711/m²
- 16/09/2014Rua do Bem, 5CResidência · construído em 1986SFH · R$ 244 mil (77%)71 m²R$ 317.000R$ 4.465/m²
- 19/10/2011Rua do Bem, 4CasaResidência · construído em 1986SFH · R$ 256 mil (85%)97 m²R$ 300.000R$ 3.093/m²
- 09/09/2011Rua do Bem, 4CasaResidência · construído em 198697 m²R$ 99.000R$ 1.021/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Vila Matilde |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.057/m² · 2 | R$ 1.778/m² · 364 |
| 2012 | — | R$ 2.008/m² · 496 |
| 2013 | — | R$ 2.358/m² · 439 |
| 2014 | R$ 4.465/m² · 1 | R$ 2.557/m² · 291 |
| 2015 | R$ 3.711/m² · 1 | R$ 2.660/m² · 251 |
| 2016 | R$ 2.381/m² · 1 | R$ 2.710/m² · 209 |
| 2017 | R$ 2.667/m² · 1 | R$ 2.878/m² · 248 |
| 2018 | R$ 1.975/m² · 1 | R$ 3.000/m² · 233 |
| 2019 | — | R$ 3.091/m² · 353 |
| 2020 | R$ 3.906/m² · 2 | R$ 3.433/m² · 391 |
| 2021 | R$ 4.307/m² · 2 | R$ 3.817/m² · 594 |
| 2022 | — | R$ 3.985/m² · 452 |
| 2023 | R$ 3.143/m² · 1 | R$ 4.301/m² · 386 |
| 2024 | — | R$ 4.545/m² · 397 |
| 2025 | — | R$ 4.436/m² · 385 |
| 2026 | — | R$ 4.586/m² · 232 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 2.057/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.465/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.711/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.381/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.667/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.975/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 3.906/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 4.307/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.143/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 801185%
- 2010 em diante215%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 11 | 85% | R$ 3,8 mi |
| 2010 em diante | 2 | 15% | R$ 750 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)550%
- Sem financiamento informado550%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 50% | R$ 2,4 mi |
| Sem financiamento informado | 5 | 50% | R$ 1,5 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua do Bem
Perguntas frequentes sobre a Rua do Bem
Quanto custa o metro quadrado na Rua do Bem?
A Rua do Bem teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.435/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua do Bem?
Um apartamento típico de 82 m² na Rua do Bem vale cerca de R$ 364 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua do Bem?
É o nº 4, com 4 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua do Bem?
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua do Bem, na Vila Matilde, desde 2011, em 5 endereços diferentes.