Rua Coruguati, 52 (Vila Matilde)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (casa, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1991, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 2.097/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 554 mil
- 264 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 500 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.097/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 554 mil (264 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.477/m²Unidade típica
R$ 519 mil
~116 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.241/m² – R$ 5.689/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 1.894/m²
Financiadas—
- 19/03/2025CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1991264 m²R$ 500.000R$ 1.894/m²
Este endereço
Construído em
1991
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
300 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
~3 unidades de 82 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 243 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 907/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 4.706/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.915/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.571/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.926/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.515/m² · 1 |
| 2025 | R$ 1.894/m² · 1 | R$ 1.894/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.495/m² · 1 |
Calculadora
R$ 519.321R$ 4.477/m² · curva bairro