Rua Coruguati, 37 (Vila Matilde)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (casa, R$ 1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1987, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.745/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 682 mil
- 182 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 3.745/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 682 mil (182 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.477/m²Unidade típica
R$ 519 mil
~116 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.241/m² – R$ 5.689/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 3.201/m²
Financiadas—
- 21/07/2026CasaResidência · construído em 1987SFH · R$ 400 mil (40%)182 m²R$ 1.000.000R$ 5.495/m²
- 02/08/2022CasaResidência · construído em 198750% transferido182 m²R$ 300.000—
- 18/10/2012CasaResidência · construído em 1987182 m²R$ 165.000R$ 907/m²
Este endereço
Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
300 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 682 mil
1 unidade de 182 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 204 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 400 mil
40% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 907/m² · 1 | R$ 907/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 4.706/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.915/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.571/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.926/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.515/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 1.894/m² · 1 |
| 2026 | R$ 5.495/m² · 1 | R$ 5.495/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 907/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.495/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 1 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 300 mil |
Calculadora
R$ 519.321R$ 4.477/m² · curva bairro