Rua Coronel Pedro Dias de Campos, 388 (Vila Matilde)

Foram registradas 32 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (apartamento, R$ 390 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1995, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 3.214/m²
Vendas registradas
32
desde 2011
Valor mediano
R$ 392 mil
123 m² típicos
Última venda
fev/2026
R$ 390 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.214/m²Neste prédio: 32 vendas · mediana R$ 392 mil (123 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.419/m²
Unidade típica
R$ 433 mil
~98 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.852/m² – R$ 5.485/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 32

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendafev/2026 · R$ 390 mil
Maior valorR$ 390 mil
Mediana da listaR$ 2.134/m²
Financiadas71%
  1. 27/02/2026AP 42 E VGApartamento em condomínio · construído em 1995SFI · R$ 260 mil (67%)c/ vaga123 m²R$ 390.000R$ 3.171/m²
  2. 28/11/2025AP 42 E VGApartamento em condomínio · construído em 1995c/ vaga123 m²R$ 350.000R$ 2.846/m²
  3. 18/03/2025AP 84 E VGApartamento em condomínio · construído em 1995SFH · R$ 198 mil (55%)c/ vaga123 m²R$ 360.000R$ 2.927/m²
  4. 02/10/2023AP.81 E VGApartamento em condomínio · construído em 1995SFH · R$ 168 mil (51%)c/ vaga121 m²R$ 330.000R$ 2.727/m²
  5. 29/06/2023AP 51 E VGApartamento em condomínio · construído em 1995SFH · R$ 246 mil (70%)c/ vaga121 m²R$ 350.000R$ 2.893/m²
  6. 29/03/2023AP 62 E VGApartamento em condomínio · construído em 199550% transferidoc/ vaga123 m²R$ 175.000—
  7. 24/02/2023AP 71Apartamento em condomínio · construído em 1995SFH · R$ 118 mil (34%)121 m²R$ 347.000R$ 2.868/m²
  8. 21/09/2022AP 13 E VGApartamento em condomínio · construído em 1995c/ vaga121 m²R$ 300.000R$ 2.479/m²
  9. 13/05/2022AP 23 E VGApartamento em condomínio · construído em 1995SFH · R$ 155 mil (44%)c/ vaga121 m²R$ 355.000R$ 2.934/m²
  10. 17/02/2022AP 83 E VGApartamento em condomínio · construído em 1995SFH · R$ 280 mil (80%)c/ vaga121 m²R$ 350.000R$ 2.893/m²
  11. 18/10/2021AP 94 E VGApartamento em condomínio · construído em 1995SFH · R$ 100 mil (32%)c/ vaga123 m²R$ 310.000R$ 2.520/m²
  12. 19/10/2021AP 24 E VGApartamento em condomínio · construído em 1995c/ vaga123 m²R$ 275.000R$ 2.236/m²
  13. 26/01/2021AP 84 E VGApartamento em condomínio · construído em 1995SFH · R$ 190 mil (73%)c/ vaga123 m²R$ 260.000R$ 2.114/m²
  14. 19/10/2015AP 23 E VGApartamento em condomínio · construído em 1995SFH · R$ 264 mil (80%)c/ vaga121 m²R$ 330.000R$ 2.727/m²
  15. 11/11/2014AP 51 E VGApartamento em condomínio · construído em 1995SFH · R$ 156 mil (62%)c/ vaga121 m²R$ 253.000R$ 2.091/m²
  16. 24/10/2014AP 51 E VGApartamento em condomínio · construído em 19950,01% transferidoc/ vaga121 m²R$ 3.910—
  17. 23/05/2014AP 31 E VGApartamento em condomínio · construído em 1995c/ vaga121 m²R$ 280.000R$ 2.314/m²
  18. 21/02/2014AP 31 E VGApartamento em condomínio · construído em 1995c/ vaga121 m²R$ 265.000R$ 2.190/m²
  19. 04/02/2014AP 74 E VGApartamento em condomínio · construído em 1995c/ vaga123 m²R$ 180.000R$ 1.463/m²
  20. 03/10/2013AP 21 E VGApartamento em condomínio · construído em 1995c/ vaga121 m²R$ 268.000R$ 2.215/m²
  21. 21/08/2013AP 71 E VGApartamento em condomínio · construído em 1995SFH · R$ 225 mil (90%)c/ vaga121 m²R$ 250.000R$ 2.066/m²
  22. 30/08/2013AP 83 E VGApartamento em condomínio · construído em 1995SFH · R$ 200 mil (80%)c/ vaga121 m²R$ 250.000R$ 2.066/m²
  23. 15/07/2013AP 51 E VGApartamento em condomínio · construído em 1995SFH · R$ 134 mil (53%)c/ vaga121 m²R$ 253.000R$ 2.091/m²
  24. 25/06/2013AP 82 E VGApartamento em condomínio · construído em 1995SFH · R$ 235 mil (89%)c/ vaga123 m²R$ 265.000R$ 2.154/m²
  25. 25/10/2012AP 61 E VGApartamento em condomínio · construído em 1995c/ vaga121 m²R$ 150.000R$ 1.240/m²

Este endereço

Construído em
1995
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.123 m²
18 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 32,9 mi
~84 unidades de 123 m²
Vendas registradas
32
todas as tipologias, desde 2011
Altura
38 m
projeção 997 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
71%
10 de 34 compras
Financiado mediano
R$ 194 mil
61% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 650/m² · 5R$ 1.667/m² · 29
2012R$ 1.382/m² · 5R$ 2.363/m² · 21
2013R$ 2.091/m² · 5R$ 2.284/m² · 27
2014R$ 2.140/m² · 4R$ 3.714/m² · 19
2015R$ 2.727/m² · 1R$ 2.667/m² · 15
2016—R$ 4.000/m² · 5
2017—R$ 4.013/m² · 14
2018—R$ 3.442/m² · 9
2019—R$ 4.293/m² · 12
2020—R$ 4.162/m² · 36
2021R$ 2.236/m² · 3R$ 4.667/m² · 23
2022R$ 2.893/m² · 3R$ 4.186/m² · 34
2023R$ 2.868/m² · 3R$ 5.000/m² · 21
2024—R$ 4.816/m² · 25
2025R$ 2.886/m² · 2R$ 4.583/m² · 53
2026R$ 3.171/m² · 1R$ 4.398/m² · 34

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02465 vendas201120132015202220252026
Ver tabela
20115 vendas · R$ 650/m²
20125 vendas · R$ 1.382/m²
20135 vendas · R$ 2.091/m²
20144 vendas · R$ 2.140/m²
20151 vendas · R$ 2.727/m²
20213 vendas · R$ 2.236/m²
20223 vendas · R$ 2.893/m²
20233 vendas · R$ 2.868/m²
20252 vendas · R$ 2.886/m²
20261 vendas · R$ 3.171/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)964%
  • SFI, carteira hipotecária e outros17,1%
  • Sem financiamento informado429%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)964%R$ 3 mi
SFI, carteira hipotecária e outros17,1%R$ 390 mil
Sem financiamento informado429%R$ 1,1 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda3497%
  • Dação, permuta e outros onerosos12,9%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda3497%R$ 8,1 mi
Dação, permuta e outros onerosos12,9%R$ 100 mil

Calculadora

R$ 433.023R$ 4.419/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Coronel Pedro Dias de Campos

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 230Casa1R$ 5.437/m²R$ 571 mil
Nº 270Casa1R$ 6.579/m²R$ 533 mil
Nº 276Casa1R$ 6.832/m²R$ 629 mil
Nº 360Apartamento8R$ 3.958/m²R$ 223 mil
Nº 407Casa1R$ 6.598/m²R$ 693 mil
Nº 416Casa1R$ 3.074/m²R$ 430 mil
Nº 423Casa4R$ 4.439/m²R$ 799 mil
Nº 427Casa1R$ 8.427/m²R$ 758 mil
Nº 535Casa1R$ 5.339/m²R$ 513 mil
Nº 557Casa1R$ 3.564/m²R$ 289 mil

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