Rua Coronel Pedro Dias de Campos, 141 (Vila Matilde)
Foram registradas 29 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 384 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1999, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.151/m²
- Vendas registradas
- 29
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 395 mil
- 128 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 384 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.151/m²Neste prédio: 29 vendas · mediana R$ 395 mil (128 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.419/m²Unidade típica
R$ 433 mil
~98 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.852/m² – R$ 5.485/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 29
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 384 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 2.155/m²
Financiadas42%
- 17/08/2026AP 34 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1999MCMV · R$ 304 mil (79%)c/ vaga116 m²R$ 384.000R$ 3.310/m²
- 06/03/2026AP 72 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga128 m²R$ 400.000R$ 3.125/m²
- 11/03/2025AP 74 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 288 mil (80%)c/ vaga128 m²R$ 360.000R$ 2.813/m²
- 23/05/2024AP 61 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1999MCMV · R$ 245 mil (70%)c/ vaga128 m²R$ 350.000R$ 2.734/m²
- 28/03/2023AP 32 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga116 m²R$ 345.000R$ 2.974/m²
- 17/01/2023AP 72 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga128 m²R$ 330.000R$ 2.578/m²
- 14/06/2022AP 13 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga116 m²R$ 240.000R$ 2.069/m²
- 11/02/2022AP 43 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga116 m²R$ 305.000R$ 2.629/m²
- 23/07/2021AP 53 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga116 m²R$ 295.000R$ 2.543/m²
- 03/12/2020AP 13 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga116 m²R$ 66.000R$ 569/m²
- 03/11/2020AP 43 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga116 m²R$ 75.100R$ 647/m²
- 21/08/2020AP 23 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 95 mil (39%)c/ vaga116 m²R$ 245.000R$ 2.112/m²
- 17/03/2020AP 72 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 212 mil (79%)c/ vaga128 m²R$ 270.000R$ 2.109/m²
- 30/01/2020AP 32 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 216 mil (72%)c/ vaga116 m²R$ 300.000R$ 2.586/m²
- 13/12/2017AP 34 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 222 mil (74%)c/ vaga116 m²R$ 300.000R$ 2.586/m²
- 07/08/2017AP 12 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga116 m²R$ 250.000R$ 2.155/m²
- 21/12/2015AP 71 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga128 m²R$ 170.000R$ 1.328/m²
- 22/06/2015AP 41 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 211 mil (75%)c/ vaga116 m²R$ 280.000R$ 2.414/m²
- 23/06/2015AP 23 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga116 m²R$ 280.000R$ 2.414/m²
- 07/11/2013AP 22 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 239 mil (90%)c/ vaga116 m²R$ 265.000R$ 2.284/m²
- 15/04/2013AP 44 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 200 mil (87%)c/ vaga116 m²R$ 230.000R$ 1.983/m²
- 03/10/2012AP 44 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga116 m²R$ 180.000R$ 1.552/m²
- 31/08/2012AP 33 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga116 m²R$ 250.000R$ 2.155/m²
- 30/12/2011AP 83 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 145 mil (60%)c/ vaga128 m²R$ 240.000R$ 1.875/m²
- 12/09/2011AP 72 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga128 m²R$ 74.000R$ 578/m²
Este endereço
Construído em
1999
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.007 m²
17 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 20,5 mi
~52 unidades de 128 m²
Vendas registradas
29
todas as tipologias, desde 2011
Altura
28 m
projeção 926 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
42%
8 de 29 compras
Financiado mediano
R$ 219 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
11%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.585/m² · 6 | R$ 1.667/m² · 29 |
| 2012 | R$ 1.853/m² · 2 | R$ 2.363/m² · 21 |
| 2013 | R$ 2.134/m² · 2 | R$ 2.284/m² · 27 |
| 2014 | — | R$ 3.714/m² · 19 |
| 2015 | R$ 2.414/m² · 3 | R$ 2.667/m² · 15 |
| 2016 | — | R$ 4.000/m² · 5 |
| 2017 | R$ 2.371/m² · 2 | R$ 4.013/m² · 14 |
| 2018 | — | R$ 3.442/m² · 9 |
| 2019 | — | R$ 4.293/m² · 12 |
| 2020 | R$ 2.109/m² · 5 | R$ 4.162/m² · 36 |
| 2021 | R$ 2.543/m² · 1 | R$ 4.667/m² · 23 |
| 2022 | R$ 2.349/m² · 2 | R$ 4.186/m² · 34 |
| 2023 | R$ 2.776/m² · 2 | R$ 5.000/m² · 21 |
| 2024 | R$ 2.734/m² · 1 | R$ 4.816/m² · 25 |
| 2025 | R$ 2.813/m² · 1 | R$ 4.583/m² · 53 |
| 2026 | R$ 3.218/m² · 2 | R$ 4.398/m² · 34 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 6 vendas · R$ 1.585/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 1.853/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 2.134/m² |
| 2015 | 3 vendas · R$ 2.414/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 2.371/m² |
| 2020 | 5 vendas · R$ 2.109/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.543/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 2.349/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 2.776/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.734/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.813/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 3.218/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)632%
- Minha Casa Minha Vida211%
- Sem financiamento informado1158%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 6 | 32% | R$ 1,8 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 2 | 11% | R$ 734 mil |
| Sem financiamento informado | 11 | 58% | R$ 2,8 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2994%
- Cessões de direitos26,5%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 29 | 94% | R$ 7,3 mi |
| Cessões de direitos | 2 | 6,5% | R$ 176 mil |
Calculadora
R$ 433.023R$ 4.419/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Coronel Pedro Dias de Campos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 51 | Casa | 2 | R$ 1.734/m² | R$ 581 mil |
| Nº 91 | Apartamento | 37 | R$ 3.333/m² | R$ 270 mil |
| Nº 102 | Casa | 1 | R$ 5.035/m² | R$ 544 mil |
| Nº 114 | Casa | 2 | R$ 3.007/m² | R$ 325 mil |
| Nº 178 | Loja | 1 | R$ 221/m² | R$ 66 mil |
| Nº 181 | Casa | 2 | R$ 6.731/m² | R$ 431 mil |
| Nº 189 | Casa | 1 | R$ 9.411/m² | R$ 602 mil |
| Nº 230 | Casa | 1 | R$ 5.437/m² | R$ 571 mil |
| Nº 270 | Casa | 1 | R$ 6.579/m² | R$ 533 mil |
| Nº 276 | Casa | 1 | R$ 6.832/m² | R$ 629 mil |