Rua Coronel Ferreira Braga, 304 (Vila Matilde)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2024 (casa, R$ 430 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.450/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 490 mil
- 110 m² típicos
- Última venda
- mar/2024
- R$ 430 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.450/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 490 mil (110 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.007/m²Unidade típica
R$ 323 mil
~161 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.928/m² – R$ 3.534/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2024 · R$ 430 mil
Maior valorR$ 430 mil
Mediana da listaR$ 1.957/m²
Financiadas—
- 01/03/2024CasaResidência · construído em 1975SFH · R$ 345 mil (80%)110 m²R$ 430.000R$ 3.909/m²
- 01/03/2024CasaResidência · construído em 1975110 m²R$ 600R$ 5/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
100 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 364 mil
1 unidade de 82 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 101 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 345 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.143/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 2.540/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.242/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 5.929/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.259/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.165/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.198/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.975/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.588/m² · 1 |
| 2024 | R$ 1.957/m² · 2 | R$ 3.982/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.534/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 1.850/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 430 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 600 |
Calculadora
R$ 323.095R$ 2.007/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Coronel Ferreira Braga
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 187 | Casa | 3 | R$ 5.361/m² | R$ 863 mil |
| Nº 207 | Casa | 1 | R$ 4.713/m² | R$ 330 mil |
| Nº 252 | Casa | 1 | R$ 5.868/m² | R$ 511 mil |
| Nº 271 | Casa | 1 | R$ 7.747/m² | R$ 403 mil |
| Nº 279 | Casa | 1 | R$ 3.334/m² | R$ 280 mil |
| Nº 280 | Casa | 1 | R$ 4.647/m² | R$ 474 mil |
| Nº 283 | Casa | 1 | R$ 6.207/m² | R$ 521 mil |
| Nº 314 | Casa | 1 | R$ 2.143/m² | R$ 315 mil |
| Nº 329 | Casa | 1 | R$ 4.092/m² | R$ 569 mil |
| Nº 341 | Casa | 1 | R$ 1.908/m² | R$ 469 mil |