Rua Colatina, 78 (Vila Matilde)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (casa, R$ 303 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1993, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 6.279/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 942 mil
- 150 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 303 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.279/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 942 mil (150 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.310/m²Unidade típica
R$ 474 mil
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.636/m² – R$ 6.081/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 303 mil
Maior valorR$ 750 mil
Mediana da listaR$ 5.000/m²
Financiadas—
- 14/10/2025APTO 1404Residência · construído em 19930,58% transferidoMCMV · R$ 283 mil (93%)150 m²R$ 303.185—
- 14/10/2025VAGA 6Residência · construído em 19930,91% transferido150 m²R$ 50.000—
- 30/09/2022CasaResidência · construído em 1993150 m²R$ 750.000R$ 5.000/m²
Este endereço
Construído em
1993
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
350 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 572 mil
1 unidade de 150 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 256 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 283 mil
93% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
33%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 525/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.800/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.788/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.242/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 1.639/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.071/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.917/m² · 7 |
| 2020 | — | R$ 4.774/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.808/m² · 2 |
| 2022 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 5.180/m² · 8 |
| 2023 | — | R$ 4.591/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 6.492/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 6.737/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.310/m² · 5 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Minha Casa Minha Vida133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 33% | R$ 303 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 800 mil |
Calculadora
R$ 474.138R$ 4.310/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Colatina
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 45 | Casa | 1 | R$ 1.542/m² | R$ 171 mil |
| Nº 52 | Casa | 1 | R$ 8.753/m² | R$ 578 mil |
| Nº 66 | Casa | 1 | R$ 5.565/m² | R$ 813 mil |
| Nº 83 | Casa | 1 | R$ 1.390/m² | R$ 278 mil |
| Nº 143 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.462/m² | R$ 7,4 mi |
| Nº 170 | Casa | 2 | R$ 3.683/m² | R$ 670 mil |
| Nº 180 | Casa | 1 | R$ 5.020/m² | R$ 602 mil |
| Nº 212 | Casa | 1 | R$ 7.939/m² | R$ 913 mil |
| Nº 237 | Casa | 1 | R$ 8.694/m² | R$ 869 mil |
| Nº 260 | Casa | 1 | R$ 4.429/m² | R$ 917 mil |