Rua Colatina, 52 (Vila Matilde)

Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (casa, R$ 390 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão b.

Casa (mediana)
R$ 8.753/m²
Vendas registradas
1
desde 2011
Valor mediano
R$ 578 mil
66 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 390 mil
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Preço mediano · Casa

R$ 8.753/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 578 mil (66 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.310/m²
Unidade típica
R$ 474 mil
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.636/m² – R$ 6.081/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 1

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 390 mil
Maior valorR$ 460 mil
Mediana da listaR$ 6.970/m²
Financiadas76%
  1. 14/08/2026APTO 507Residência · construído em 19670,07% transferidoMCMV · R$ 352 mil (90%)66 m²R$ 390.000—
  2. 05/08/2026APTO 803Residência · construído em 19670,05% transferidoMCMV · R$ 277 mil (80%)66 m²R$ 345.767—
  3. 14/08/2026VAGA 24Residência · construído em 19670,01% transferido66 m²R$ 50.000—
  4. 27/05/2026APTO 1901Residência · construído em 19670,07% transferidoSFH · R$ 338 mil (87%)66 m²R$ 390.000—
  5. 27/05/2026VAGA 47Residência · construído em 19670,01% transferido66 m²R$ 50.000—
  6. 29/04/2026APTO 1108Residência · construído em 19670,07% transferidoMCMV · R$ 280 mil (80%)66 m²R$ 350.000—
  7. 30/03/2026APTO 902Residência · construído em 19670,77% transferidoMCMV · R$ 202 mil (57%)66 m²R$ 352.000—
  8. 30/03/2026VAGA DE GARAGEM 11Residência · construído em 19670,09% transferido66 m²R$ 50.000—
  9. 20/02/2026APTO 1607Residência · construído em 19670,77% transferidoMCMV · R$ 280 mil (80%)66 m²R$ 350.000—
  10. 26/02/2026APTO 1703Residência · construído em 19670,58% transferidoMCMV · R$ 221 mil (80%)66 m²R$ 275.995—
  11. 06/02/2026APTO 506Residência · construído em 19670,58% transferidoMCMV · R$ 216 mil (80%)66 m²R$ 269.419—
  12. 21/01/2026APTO 607Residência · construído em 19670,77% transferidoSFH · R$ 326 mil (91%)66 m²R$ 357.544—
  13. 28/01/2026APTO 1001Residência · construído em 19670,77% transferidoMCMV · R$ 273 mil (76%)66 m²R$ 357.015—
  14. 21/01/2026VAGA 09Residência · construído em 19670,09% transferido66 m²R$ 50.000—
  15. 22/12/2025APTO 1707Residência · construído em 19670,77% transferidoMCMV · R$ 291 mil (80%)66 m²R$ 363.492—
  16. 02/12/2025APTO 1503Residência · construído em 19670,58% transferidoMCMV · R$ 275 mil (80%)66 m²R$ 344.104—
  17. 11/12/2025APTO 1402Residência · construído em 19670,77% transferidoMCMV · R$ 223 mil (67%)66 m²R$ 334.849—
  18. 12/12/2025APTO 604Residência · construído em 19670,58% transferidoMCMV · R$ 192 mil (74%)66 m²R$ 260.000—
  19. 26/11/2025APTO 1106Residência · construído em 19670,58% transferidoMCMV · R$ 261 mil (80%)66 m²R$ 326.713—
  20. 20/10/2025APTO 1407Residência · construído em 19670,77% transferidoSFH · R$ 352 mil (90%)66 m²R$ 390.000—
  21. 22/10/2025APTO 802Residência · construído em 19670,77% transferidoMCMV · R$ 280 mil (80%)66 m²R$ 350.000—
  22. 22/10/2025APTO 807Residência · construído em 19670,77% transferidoMCMV · R$ 275 mil (80%)66 m²R$ 343.774—
  23. 09/10/2025APTO 406Residência · construído em 19670,58% transferidoMCMV · R$ 213 mil (80%)66 m²R$ 267.730—
  24. 20/10/2025VAGA 33Residência · construído em 19670,91% transferido66 m²R$ 50.000—
  25. 30/09/2022CasaResidência · construído em 196766 m²R$ 460.000R$ 6.970/m²

Este endereço

Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
330 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 366 mil
1 unidade de 66 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 194 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
76%
19 de 25 compras
Financiado mediano
R$ 275 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
64%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015202120252026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 525/m² · 1
2012—R$ 2.800/m² · 1
2013—R$ 3.788/m² · 1
2014—R$ 4.242/m² · 3
2015—R$ 1.639/m² · 1
2016—R$ 2.071/m² · 1
2018—R$ 2.917/m² · 7
2020—R$ 4.774/m² · 2
2021—R$ 4.808/m² · 2
2022R$ 6.970/m² · 1R$ 5.180/m² · 8
2023—R$ 4.591/m² · 1
2024—R$ 6.492/m² · 2
2025—R$ 6.737/m² · 1
2026—R$ 4.310/m² · 5

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)312%
  • Minha Casa Minha Vida1664%
  • Sem financiamento informado624%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)312%R$ 1,1 mi
Minha Casa Minha Vida1664%R$ 5,3 mi
Sem financiamento informado624%R$ 710 mil

Calculadora

R$ 474.138R$ 4.310/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Colatina

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 45Casa1R$ 1.542/m²R$ 171 mil
Nº 66Casa1R$ 5.565/m²R$ 813 mil
Nº 78Casa1R$ 6.279/m²R$ 942 mil
Nº 83Casa1R$ 1.390/m²R$ 278 mil
Nº 143Galpão, indústria e serviços1R$ 5.462/m²R$ 7,4 mi
Nº 170Casa2R$ 3.683/m²R$ 670 mil
Nº 180Casa1R$ 5.020/m²R$ 602 mil
Nº 212Casa1R$ 7.939/m²R$ 913 mil
Nº 237Casa1R$ 8.694/m²R$ 869 mil
Nº 260Casa1R$ 4.429/m²R$ 917 mil

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