Rua Cavalcanti de Albuquerque, 144 (Vila Matilde)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2024 (casa, R$ 545 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2012, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.801/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 619 mil
- 129 m² típicos
- Última venda
- set/2024
- R$ 545 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.801/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 619 mil (129 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.855/m²Unidade típica
R$ 497 mil
~129 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.446/m² – R$ 4.328/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2024 · R$ 545 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 4.225/m²
Financiadas—
- 20/09/2024CASA 2Residência · construído em 2012129 m²R$ 545.000R$ 4.225/m²
- 08/04/2024CASA 3Residência · construído em 2012129 m²R$ 343.800R$ 2.665/m²
- 17/12/2020CASA 1Residência · construído em 2012129 m²R$ 550.000R$ 4.264/m²
Este endereço
Construído em
2012
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
346 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 619 mil
1 unidade de 129 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 167 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2020 | R$ 4.264/m² · 1 | R$ 4.264/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.445/m² · 2 | R$ 3.445/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.264/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 3.445/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda350%
- Cessões de direitos233%
- Execuções, leilões e retomadas117%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 50% | R$ 1,4 mi |
| Cessões de direitos | 2 | 33% | R$ 279 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 17% | R$ 420 mil |
Calculadora
R$ 497.317R$ 3.855/m² · curva bairro