Rua Braco da Cruz, 3 (Vila Matilde)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2024 (casa, R$ 1,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1995, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 3.612/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,4 mi
- 388 m² típicos
- Última venda
- mai/2024
- R$ 1,2 mi
Preço mediano · Casa
R$ 3.612/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,4 mi (388 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.897/m²Unidade típica
R$ 1,4 mi
~354 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.604/m² – R$ 4.472/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2024 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 3.170/m²
Financiadas—
- 27/05/2024ESQ.R.LIBERALEResidência · construído em 1995SFH · R$ 984 mil (80%)388 m²R$ 1.230.000R$ 3.170/m²
Este endereço
Construído em
1995
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
379 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,6 mi
~10 unidades de 82 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 438 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 984 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.360/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.880/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.217/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.077/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.883/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.941/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.722/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.170/m² · 1 | R$ 3.929/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.915/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.472/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.379.626R$ 3.897/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Braco da Cruz
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 219 | Casa | 1 | R$ 4.183/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 255 | Casa | 1 | R$ 5.062/m² | R$ 790 mil |
| Nº 386 | Casa | 2 | R$ 5.186/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 402 | Casa | 2 | R$ 5.302/m² | R$ 663 mil |
| Nº 435 | Casa | 2 | R$ 5.142/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 459 | Casa | 1 | R$ 4.555/m² | R$ 506 mil |
| Nº 463 | Casa | 1 | R$ 6.423/m² | R$ 694 mil |
| Nº 464 | Casa | 1 | R$ 5.340/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 658 | Loja | 1 | R$ 1.725/m² | R$ 890 mil |