Rua Boacica, 285 (Vila Matilde)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (casa, R$ 435 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.656/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 449 mil
- 169 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 435 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.656/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 449 mil (169 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.962/m²Unidade típica
R$ 557 mil
~141 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.594/m² – R$ 4.115/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 435 mil
Maior valorR$ 435 mil
Mediana da listaR$ 2.574/m²
Financiadas—
- 10/02/2026CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1979169 m²R$ 435.000R$ 2.574/m²
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
130 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 727 mil
~2 unidades de 82 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 143 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 700/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.571/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.256/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.492/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.551/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.195/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.521/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 3.124/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.525/m² · 1 |
| 2026 | R$ 2.574/m² · 1 | R$ 3.241/m² · 2 |
Calculadora
R$ 557.793R$ 3.956/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Boacica
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 108 | Apartamento | 1 | R$ 4.077/m² | R$ 212 mil |
| Nº 120 | Casa | 1 | R$ 6.019/m² | R$ 644 mil |
| Nº 138 | Casa | 2 | R$ 3.317/m² | R$ 389 mil |
| Nº 166 | Casa | 1 | R$ 1.757/m² | R$ 292 mil |
| Nº 185 | Casa | 2 | R$ 3.019/m² | R$ 462 mil |
| Nº 308 | Casa | 1 | R$ 3.907/m² | R$ 590 mil |
| Nº 341 | Casa | 1 | R$ 6.884/m² | R$ 558 mil |
| Nº 345 | Casa | 1 | R$ 7.995/m² | R$ 696 mil |
| Nº 389 | Casa | 1 | R$ 2.212/m² | R$ 440 mil |
| Nº 413 | Casa | 1 | R$ 1.988/m² | R$ 159 mil |