Rua Bela Brisa, 53 (Vila Matilde)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (casa, R$ 480 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1998, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 1.820/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 395 mil
- 217 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 480 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.820/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 395 mil (217 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.379/m²Unidade típica
R$ 779 mil
~231 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.039/m² – R$ 4.367/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 480 mil
Maior valorR$ 480 mil
Mediana da listaR$ 1.570/m²
Financiadas—
- 19/02/2025LT 23 BResidência · construído em 1998217 m²R$ 480.000R$ 2.212/m²
- 28/01/2022LT 23 BResidência · construído em 1998217 m²R$ 201.200R$ 927/m²
Este endereço
Construído em
1998
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 395 mil
1 unidade de 217 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 100 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.138/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.116/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 4.406/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 5.275/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.973/m² · 1 |
| 2022 | R$ 927/m² · 1 | R$ 2.321/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 2.973/m² · 3 |
| 2025 | R$ 2.212/m² · 1 | R$ 3.487/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 2.838/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 927/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.212/m² |
Calculadora
R$ 779.879R$ 3.376/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Bela Brisa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 45 | Apartamento | 16 | R$ 2.442/m² | R$ 310 mil |
| Nº 69 | Casa | 1 | R$ 4.701/m² | R$ 1 mi |
| Nº 85 | Casa | 1 | R$ 3.371/m² | R$ 1 mi |
| Nº 97 | Casa | 1 | R$ 4.693/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 102 | Casa | 2 | R$ 2.584/m² | R$ 478 mil |
| Nº 103 | Casa | 2 | R$ 2.362/m² | R$ 612 mil |
| Nº 120 | Casa | 1 | R$ 6.618/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 144 | Casa | 1 | R$ 8.334/m² | R$ 758 mil |
| Nº 148 | Casa | 1 | R$ 13.747/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 179 | Casa | 1 | R$ 4.665/m² | R$ 653 mil |