Rua Bartolomeu Esteves, 88 (Vila Matilde)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 323 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2024, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.851/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 280 mil
- 47 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 323 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.851/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 280 mil (47 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 5.851/m²Unidade típica
R$ 275 mil
~47 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.710/m² – R$ 5.904/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 323 mil
Maior valorR$ 323 mil
Mediana da listaR$ 5.851/m²
Financiadas100%
- 20/08/2026AP 43Apartamento em condomínio · construído em 2024MCMV · R$ 258 mil (80%)58 m²R$ 323.000R$ 5.569/m²
- 29/07/2026AP 05 TERREOApartamento em condomínio · construído em 2024MCMV · R$ 224 mil (80%)47 m²R$ 280.000R$ 5.957/m²
- 24/07/2026AP 25Apartamento em condomínio · construído em 2024MCMV · R$ 224 mil (80%)47 m²R$ 280.000R$ 5.957/m²
- 17/06/2026AP 31Apartamento em condomínio · construído em 2024MCMV · R$ 252 mil (80%)87 m²R$ 314.617R$ 3.616/m²
- 02/06/2026AP 26Apartamento em condomínio · construído em 2024MCMV · R$ 217 mil (79%)47 m²R$ 275.000R$ 5.851/m²
- 26/06/2026AP 16Apartamento em condomínio · construído em 2024MCMV · R$ 220 mil (80%)47 m²R$ 275.000R$ 5.851/m²
- 11/06/2026AP 21Apartamento em condomínio · construído em 2024MCMV · R$ 220 mil (80%)47 m²R$ 275.000R$ 5.851/m²
Este endereço
Construído em
2024
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
365 m²
8 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 840 mil
~3 unidades de 47 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 188 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
35%
7 de 20 compras
Financiado mediano
R$ 224 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
35%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2026 | R$ 5.851/m² · 7 | R$ 5.851/m² · 7 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Minha Casa Minha Vida735%
- Sem financiamento informado1365%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Minha Casa Minha Vida | 7 | 35% | R$ 2 mi |
| Sem financiamento informado | 13 | 65% | R$ 1,8 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical735%
- Residencial horizontal1365%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 7 | 35% | R$ 2 mi |
| Residencial horizontal | 13 | 65% | R$ 1,8 mi |
Calculadora
R$ 275.000R$ 5.851/m² · curva bairro