Rua Baltazar Pinto, 88 (Vila Matilde)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2022 (casa, R$ 320 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.483/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 411 mil
- 75 m² típicos
- Última venda
- jun/2022
- R$ 320 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.483/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 411 mil (75 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.600/m²Unidade típica
R$ 768 mil
~101 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.904/m² – R$ 8.149/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2022 · R$ 320 mil
Maior valorR$ 320 mil
Mediana da listaR$ 4.267/m²
Financiadas—
- 28/06/2022CasaResidência · construído em 1973SFH · R$ 256 mil (80%)75 m²R$ 320.000R$ 4.267/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
115 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 642 mil
1 unidade de 75 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 96 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 256 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.375/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.124/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.215/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 1.051/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.533/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.015/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.093/m² · 2 |
| 2022 | R$ 4.267/m² · 1 | R$ 2.219/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 4.365/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 5.011/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 7.600/m² · 1 |
Calculadora
R$ 767.600R$ 7.600/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Baltazar Pinto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 33 | Casa | 2 | R$ 2.449/m² | R$ 299 mil |
| Nº 36 | Casa | 1 | R$ 4.857/m² | R$ 340 mil |
| Nº 48 | Casa | 1 | R$ 8.193/m² | R$ 410 mil |
| Nº 66 | Casa | 1 | R$ 7.600/m² | R$ 380 mil |
| Nº 80 | Casa | 1 | R$ 3.498/m² | R$ 455 mil |
| Nº 90 | Casa | 1 | R$ 6.287/m² | R$ 503 mil |
| Nº 109 | Casa | 2 | R$ 5.785/m² | R$ 521 mil |
| Nº 118 | Casa | 2 | R$ 3.965/m² | R$ 595 mil |
| Nº 133 | Casa | 1 | R$ 1.796/m² | R$ 214 mil |
| Nº 138 | Casa | 1 | R$ 7.105/m² | R$ 355 mil |