Rua Baltazar Pinto, 33 (Vila Matilde)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (casa, R$ 320 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.449/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 299 mil
- 122 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 320 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.449/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 299 mil (122 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.600/m²Unidade típica
R$ 768 mil
~101 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.904/m² – R$ 8.149/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 320 mil
Maior valorR$ 320 mil
Mediana da listaR$ 1.721/m²
Financiadas—
- 21/03/2025CasaResidência · construído em 1986122 m²R$ 320.000R$ 2.623/m²
- 16/03/2012CasaResidência · construído em 1986122 m²R$ 100.000R$ 820/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
100 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 299 mil
1 unidade de 122 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 85 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.375/m² · 3 |
| 2012 | R$ 820/m² · 1 | R$ 2.124/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.215/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 1.051/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.533/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.015/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.093/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.219/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 4.365/m² · 2 |
| 2025 | R$ 2.623/m² · 1 | R$ 5.011/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 7.600/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 820/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.623/m² |
Calculadora
R$ 767.600R$ 7.600/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Baltazar Pinto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 36 | Casa | 1 | R$ 4.857/m² | R$ 340 mil |
| Nº 48 | Casa | 1 | R$ 8.193/m² | R$ 410 mil |
| Nº 66 | Casa | 1 | R$ 7.600/m² | R$ 380 mil |
| Nº 80 | Casa | 1 | R$ 3.498/m² | R$ 455 mil |
| Nº 88 | Casa | 1 | R$ 5.483/m² | R$ 411 mil |
| Nº 90 | Casa | 1 | R$ 6.287/m² | R$ 503 mil |
| Nº 109 | Casa | 2 | R$ 5.785/m² | R$ 521 mil |
| Nº 118 | Casa | 2 | R$ 3.965/m² | R$ 595 mil |
| Nº 133 | Casa | 1 | R$ 1.796/m² | R$ 214 mil |
| Nº 138 | Casa | 1 | R$ 7.105/m² | R$ 355 mil |