Rua Arroio Mariano, 116 (Vila Matilde)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2022 (casa, R$ 490 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.012/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 274 mil
- 91 m² típicos
- Última venda
- jun/2022
- R$ 490 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.012/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 274 mil (91 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.626/m²Unidade típica
R$ 578 mil
~125 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.390/m² – R$ 5.773/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2022 · R$ 490 mil
Maior valorR$ 490 mil
Mediana da listaR$ 1.549/m²
Financiadas—
- 20/06/2022CasaResidência · construído em 1967SFH · R$ 392 mil (80%)91 m²R$ 490.000R$ 5.385/m²
- 05/12/2016CasaResidência · construído em 196791 m²R$ 141.000R$ 1.549/m²
- 12/11/2013CasaResidência · construído em 196791 m²R$ 141.000R$ 1.549/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
179 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 274 mil
1 unidade de 91 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 146 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 392 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | R$ 1.549/m² · 1 | R$ 1.549/m² · 1 |
| 2016 | R$ 1.549/m² · 1 | R$ 2.243/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.555/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.594/m² · 1 |
| 2022 | R$ 5.385/m² · 1 | R$ 4.492/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.656/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.549/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.549/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.385/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 490 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 141 mil |
Calculadora
R$ 578.276R$ 4.626/m² · curva bairro