Rua Arroio Mariano, 104 (Vila Matilde)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2024 (casa, R$ 585 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1997, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.807/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 769 mil
- 160 m² típicos
- Última venda
- jul/2024
- R$ 585 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.807/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 769 mil (160 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.619/m²Unidade típica
R$ 577 mil
~125 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.387/m² – R$ 5.764/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2024 · R$ 585 mil
Maior valorR$ 585 mil
Mediana da listaR$ 3.594/m²
Financiadas—
- 18/07/2024CasaResidência · construído em 1997Consórcio · R$ 251 mil (43%)160 m²R$ 585.000R$ 3.656/m²
- 18/08/2021CasaResidência · construído em 1997SFH · R$ 460 mil (80%)160 m²R$ 575.000R$ 3.594/m²
- 16/11/2016CasaResidência · construído em 1997SFH · R$ 183 mil (39%)160 m²R$ 470.000R$ 2.938/m²
Este endereço
Construído em
1997
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
171 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 769 mil
1 unidade de 160 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 145 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
3 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 251 mil
43% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 1.549/m² · 1 |
| 2016 | R$ 2.938/m² · 1 | R$ 2.243/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.555/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.594/m² · 1 | R$ 3.594/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.492/m² · 2 |
| 2024 | R$ 3.656/m² · 1 | R$ 3.656/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.938/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.594/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.656/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Consórcio133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 1 mi |
| Consórcio | 1 | 33% | R$ 585 mil |
Calculadora
R$ 577.407R$ 4.619/m² · curva bairro