Rua Arcoverde, 183 (Vila Matilde)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (casa, R$ 510 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2018, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.459/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 272 mil
- 65 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 510 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.459/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 272 mil (65 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.345/m²Unidade típica
R$ 422 mil
~79 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.766/m² – R$ 5.682/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2023 · R$ 293 mil
Maior valorR$ 510 mil
Mediana da listaR$ 3.333/m²
Financiadas20%
- 08/12/2023CASA CResidência · construído em 201865 m²R$ 293.446R$ 4.515/m²
- 03/11/2023CASA BResidência · construído em 2018SFH · R$ 360 mil (71%)66 m²R$ 510.000R$ 7.727/m²
- 17/08/2021CASA AResidência · construído em 201860 m²R$ 200.000R$ 3.333/m²
- 17/08/2021CASA CResidência · construído em 201865 m²R$ 200.000R$ 3.077/m²
- 10/03/2021CASA BResidência · construído em 201866 m²R$ 200.000R$ 3.030/m²
Este endereço
Construído em
2018
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
278 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 272 mil
1 unidade de 65 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 203 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
20%
1 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 360 mil
71% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.708/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.275/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.615/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 2.143/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 3.111/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 2.796/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.696/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.024/m² · 3 |
| 2021 | R$ 3.077/m² · 3 | R$ 3.333/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 3.462/m² · 1 |
| 2023 | R$ 6.121/m² · 2 | R$ 4.757/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 5.833/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.215/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.862/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 3 vendas · R$ 3.077/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 6.121/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)120%
- Sem financiamento informado480%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 20% | R$ 510 mil |
| Sem financiamento informado | 4 | 80% | R$ 893 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda583%
- Execuções, leilões e retomadas117%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 5 | 83% | R$ 1,4 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 17% | R$ 510 mil |
Calculadora
R$ 422.246R$ 5.345/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Arcoverde
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 31 | Casa | 1 | R$ 6.130/m² | R$ 883 mil |
| Nº 46 | Casa | 1 | R$ 6.204/m² | R$ 583 mil |
| Nº 50 | Casa | 1 | R$ 3.120/m² | R$ 253 mil |
| Nº 54 | Casa | 1 | R$ 2.278/m² | R$ 253 mil |
| Nº 60 | Casa | 1 | R$ 2.595/m² | R$ 291 mil |
| Nº 149 | Casa | 2 | R$ 5.143/m² | R$ 478 mil |
| Nº 227 | Casa | 1 | R$ 4.394/m² | R$ 426 mil |
| Nº 247 | Casa | 1 | R$ 4.748/m² | R$ 874 mil |
| Nº 264 | Casa | 4 | R$ 6.767/m² | R$ 575 mil |
| Nº 349 | Casa | 1 | R$ 4.610/m² | R$ 1,1 mi |