Rua Antônio Sampaio Ferraz, 99 (Vila Matilde)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2022 (apartamento, R$ 235 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2020, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.066/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 261 mil
- 43 m² típicos
- Última venda
- out/2022
- R$ 235 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.066/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 261 mil (43 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.435/m²Unidade típica
R$ 364 mil
~82 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.566/m² – R$ 5.435/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2022 · R$ 235 mil
Maior valorR$ 235 mil
Mediana da listaR$ 4.884/m²
Financiadas—
- 21/10/2022AP 16Apartamento em condomínio · construído em 20204,67% transferido43 m²R$ 235.000—
- 20/07/2022AP 17Apartamento em condomínio · construído em 2020SFH · R$ 168 mil (80%)43 m²R$ 210.000R$ 4.884/m²
Este endereço
Construído em
2020
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Casa
Apartamento em condomínio
Terreno
300 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 291 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 291 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 168 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2022 | R$ 4.884/m² · 1 | R$ 4.884/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 210 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 235 mil |
Calculadora
R$ 363.710R$ 4.435/m² · curva bairro