Rua Antônio Sampaio Ferraz, 195 (Vila Matilde)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (casa, R$ 680 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1995, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.689/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 779 mil
- 137 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 680 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.689/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 779 mil (137 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.681/m²Unidade típica
R$ 719 mil
~127 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.271/m² – R$ 6.160/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2025 · R$ 680 mil
Maior valorR$ 680 mil
Mediana da listaR$ 4.161/m²
Financiadas—
- 30/04/2025CasaResidência · construído em 1995137 m²R$ 680.000R$ 4.964/m²
- 19/04/2018CasaResidência · construído em 1995SFH · R$ 170 mil (37%)137 m²R$ 460.000R$ 3.358/m²
Este endereço
Construído em
1995
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
150 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 766 mil
1 unidade de 137 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 216 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 170 mil
37% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2018 | R$ 3.358/m² · 1 | R$ 3.358/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.326/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.758/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.440/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.876/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.161/m² · 1 |
| 2025 | R$ 4.964/m² · 1 | R$ 5.663/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.358/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.964/m² |
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R$ 720.380R$ 5.672/m² · curva bairro