Rua Antônio Juvenal, 368 (Vila Matilde)
Foram registradas 19 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (casa, R$ 600 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2010, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.586/m²
- Vendas registradas
- 19
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 648 mil
- 109 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 600 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.586/m²Neste prédio: 19 vendas · mediana R$ 648 mil (109 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.738/m²Unidade típica
R$ 666 mil
~116 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.012/m² – R$ 6.203/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 19
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2025 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 630 mil
Mediana da listaR$ 2.752/m²
Financiadas33%
- 02/04/2025376 - CS 12Residência · construído em 2010SFH · R$ 200 mil (33%)123 m²R$ 600.000R$ 4.878/m²
- 03/05/2024376 - CS 8Residência · construído em 2010109 m²R$ 630.000R$ 5.780/m²
- 22/07/2021376 - CS 9Residência · construído em 2010109 m²R$ 450.000R$ 4.128/m²
- 11/01/2018376 CS 4Residência · construído em 2010SFH · R$ 338 mil (75%)109 m²R$ 450.000R$ 4.128/m²
- 27/10/2017376 CS 6Residência · construído em 2010106 m²R$ 400.000R$ 3.774/m²
- 04/08/2017376 CS 11Residência · construído em 2010SFH · R$ 235 mil (63%)109 m²R$ 375.000R$ 3.440/m²
- 03/05/2017376 CS 4Residência · construído em 2010109 m²R$ 450.000R$ 4.128/m²
- 02/05/2017376 CS 1Residência · construído em 2010109 m²R$ 290.000R$ 2.661/m²
- 31/05/2017376 CS 11Residência · construído em 2010109 m²R$ 235.980R$ 2.165/m²
- 17/09/2012376 CS 7Residência · construído em 2010109 m²R$ 250.000R$ 2.294/m²
- 06/01/2012376 CS 10Residência · construído em 2010SFH · R$ 203 mil (64%)109 m²R$ 320.000R$ 2.936/m²
- 21/11/2011376 CS 3Residência · construído em 2010109 m²R$ 230.000R$ 2.110/m²
- 25/10/2011376 CS 6Residência · construído em 2010106 m²R$ 200.000R$ 1.887/m²
- 28/09/2011376 CS 11Residência · construído em 2010SFH · R$ 300 mil (79%)109 m²R$ 380.000R$ 3.486/m²
- 30/09/2011376 CS 9Residência · construído em 2010SFH · R$ 175 mil (76%)109 m²R$ 230.000R$ 2.110/m²
- 30/09/2011376 CS 5Residência · construído em 2010SFH · R$ 168 mil (73%)109 m²R$ 230.000R$ 2.110/m²
- 03/08/2011376 CS 4Residência · construído em 2010SFH · R$ 142 mil (47%)109 m²R$ 300.000R$ 2.752/m²
- 06/07/2011376 CS 12Residência · construído em 2010SFH · R$ 69 mil (22%)123 m²R$ 310.000R$ 2.520/m²
- 08/07/2011376 CS 4Residência · construído em 2010109 m²R$ 215.000R$ 1.972/m²
Este endereço
Construído em
2010
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
857 m²
11 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 648 mil
1 unidade de 109 m²
Vendas registradas
19
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 863 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
3 de 19 compras
Financiado mediano
R$ 235 mil
63% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.110/m² · 8 | R$ 2.110/m² · 11 |
| 2012 | R$ 2.615/m² · 2 | R$ 2.615/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 835/m² · 1 |
| 2017 | R$ 3.440/m² · 5 | R$ 3.440/m² · 5 |
| 2018 | R$ 4.128/m² · 1 | R$ 4.128/m² · 1 |
| 2021 | R$ 4.128/m² · 1 | R$ 4.128/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.458/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.118/m² · 1 |
| 2024 | R$ 5.780/m² · 1 | R$ 5.557/m² · 2 |
| 2025 | R$ 4.878/m² · 1 | R$ 4.239/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 8 vendas · R$ 2.110/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 2.615/m² |
| 2017 | 5 vendas · R$ 3.440/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.128/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.128/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.780/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.878/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)333%
- Sem financiamento informado667%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 33% | R$ 1,4 mi |
| Sem financiamento informado | 6 | 67% | R$ 2,5 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1995%
- Execuções, leilões e retomadas15%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 19 | 95% | R$ 6,5 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 5% | R$ 380 mil |
Calculadora
R$ 665.663R$ 5.738/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Antônio Juvenal
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 109 | Casa | 1 | R$ 4.543/m² | R$ 682 mil |
| Nº 117 | Casa | 1 | R$ 3.971/m² | R$ 397 mil |
| Nº 122 | Casa | 1 | R$ 1.438/m² | R$ 602 mil |
| Nº 167 | Casa | 1 | R$ 3.395/m² | R$ 312 mil |
| Nº 177 | Casa | 1 | R$ 4.509/m² | R$ 514 mil |
| Nº 195 | Apartamento | 1 | R$ 5.844/m² | R$ 368 mil |
| Nº 207 | Casa | 1 | R$ 4.964/m² | R$ 546 mil |
| Nº 211 | Casa | 1 | R$ 6.076/m² | R$ 456 mil |
| Nº 457 | Casa | 1 | R$ 3.846/m² | R$ 481 mil |