Rua Antônio Juvenal, 195 (Vila Matilde)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 360 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2024, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.844/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 368 mil
- 63 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 360 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.844/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 368 mil (63 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.435/m²Unidade típica
R$ 364 mil
~82 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.566/m² – R$ 5.435/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 360 mil
Maior valorR$ 360 mil
Mediana da listaR$ 5.714/m²
Financiadas—
- 23/06/2026AP 5Apartamento em condomínio · construído em 2024MCMV · R$ 288 mil (80%)63 m²R$ 360.000R$ 5.714/m²
Este endereço
Construído em
2024
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Casa
Apartamento em condomínio
Terreno
255 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 787 mil
1 unidade de 185 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 185 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
6 de 9 compras
Financiado mediano
R$ 209 mil
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
44%
das compras e vendas
Outras transações
4
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2026 | R$ 5.714/m² · 1 | R$ 5.714/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)222%
- Minha Casa Minha Vida444%
- Sem financiamento informado333%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 22% | R$ 633 mil |
| Minha Casa Minha Vida | 4 | 44% | R$ 1,2 mi |
| Sem financiamento informado | 3 | 33% | R$ 1,1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda969%
- Dação, permuta e outros onerosos431%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 9 | 69% | R$ 2,9 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 4 | 31% | R$ 426 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical17,7%
- Residencial horizontal1292%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 1 | 7,7% | R$ 360 mil |
| Residencial horizontal | 12 | 92% | R$ 2,9 mi |
Calculadora
R$ 363.710R$ 4.435/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Antônio Juvenal
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 109 | Casa | 1 | R$ 4.543/m² | R$ 682 mil |
| Nº 117 | Casa | 1 | R$ 3.971/m² | R$ 397 mil |
| Nº 122 | Casa | 1 | R$ 1.438/m² | R$ 602 mil |
| Nº 167 | Casa | 1 | R$ 3.395/m² | R$ 312 mil |
| Nº 177 | Casa | 1 | R$ 4.509/m² | R$ 514 mil |
| Nº 207 | Casa | 1 | R$ 4.964/m² | R$ 546 mil |
| Nº 211 | Casa | 1 | R$ 6.076/m² | R$ 456 mil |
| Nº 368 | Casa | 19 | R$ 5.586/m² | R$ 648 mil |
| Nº 457 | Casa | 1 | R$ 3.846/m² | R$ 481 mil |