Rua Antônio Carlos dos Santos, 403 (Vila Matilde)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 221 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2017, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.675/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 250 mil
- 68 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 221 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.675/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 250 mil (68 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.476/m²Unidade típica
R$ 251 mil
~56 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.779/m² – R$ 5.069/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 221 mil
Maior valorR$ 230 mil
Mediana da listaR$ 3.279/m²
Financiadas—
- 12/05/2026AP 1Apartamento em condomínio · construído em 2017SFH · R$ 176 mil (80%)68 m²R$ 221.000R$ 3.250/m²
- 05/07/2024AP 8Apartamento em condomínio · construído em 2017SFH · R$ 182 mil (79%)68 m²R$ 230.000R$ 3.382/m²
- 30/08/2021AP 1Apartamento em condomínio · construído em 201768 m²R$ 189.020R$ 2.780/m²
- 06/12/2019AP 4Apartamento em condomínio · construído em 201768 m²R$ 225.000R$ 3.309/m²
Este endereço
Construído em
2017
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
305 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 750 mil
~3 unidades de 68 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 247 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
2 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 179 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2019 | R$ 3.309/m² · 1 | R$ 2.958/m² · 2 |
| 2021 | R$ 2.780/m² · 1 | R$ 3.122/m² · 2 |
| 2024 | R$ 3.382/m² · 1 | R$ 4.464/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 4.196/m² · 1 |
| 2026 | R$ 3.250/m² · 1 | R$ 3.250/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.309/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.780/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.382/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.250/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)250%
- Sem financiamento informado250%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 50% | R$ 451 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 50% | R$ 414 mil |
Calculadora
R$ 250.668R$ 4.476/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Antônio Carlos dos Santos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 39 | Casa | 1 | R$ 1.256/m² | R$ 325 mil |
| Nº 64 | Casa | 1 | R$ 2.835/m² | R$ 530 mil |
| Nº 71 | Casa | 3 | R$ 5.374/m² | R$ 709 mil |
| Nº 77 | Casa | 1 | R$ 3.865/m² | R$ 510 mil |
| Nº 188 | Casa | 1 | R$ 4.154/m² | R$ 577 mil |
| Nº 220 | Casa | 8 | R$ 5.790/m² | R$ 263 mil |
| Nº 252 | Casa | 1 | R$ 4.978/m² | R$ 443 mil |
| Nº 355 | Apartamento | 5 | R$ 5.069/m² | R$ 284 mil |
| Nº 369 | Casa | 1 | R$ 4.773/m² | R$ 578 mil |