Rua Antônio Carlos dos Santos, 355 (Vila Matilde)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (apartamento, R$ 235 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2017, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.069/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 284 mil
- 56 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 235 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.069/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 284 mil (56 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.476/m²Unidade típica
R$ 251 mil
~56 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.779/m² – R$ 5.069/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 235 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 4.196/m²
Financiadas40%
- 01/07/2025AP 10 E VGApartamento em condomínio · construído em 2017c/ vaga56 m²R$ 235.000R$ 4.196/m²
- 15/05/2024AP 3 E VGApartamento em condomínio · construído em 2017SFH · R$ 188 mil (75%)c/ vaga56 m²R$ 250.000R$ 4.464/m²
- 29/02/2024AP 1 E VGApartamento em condomínio · construído em 2017MCMV · R$ 200 mil (80%)c/ vaga56 m²R$ 250.000R$ 4.464/m²
- 07/06/2021AP 7 E VGApartamento em condomínio · construído em 2017c/ vaga56 m²R$ 194.000R$ 3.464/m²
- 06/09/2019AP 10 E VGApartamento em condomínio · construído em 2017c/ vaga56 m²R$ 146.000R$ 2.607/m²
Este endereço
Construído em
2017
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
305 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 852 mil
~3 unidades de 56 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 210 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
40%
2 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 194 mil
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
20%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2019 | R$ 2.607/m² · 1 | R$ 2.958/m² · 2 |
| 2021 | R$ 3.464/m² · 1 | R$ 3.122/m² · 2 |
| 2024 | R$ 4.464/m² · 2 | R$ 4.464/m² · 3 |
| 2025 | R$ 4.196/m² · 1 | R$ 4.196/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.250/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.607/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.464/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 4.464/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.196/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)120%
- Minha Casa Minha Vida120%
- Sem financiamento informado360%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 20% | R$ 250 mil |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 20% | R$ 250 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 60% | R$ 575 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda583%
- Dação, permuta e outros onerosos117%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 5 | 83% | R$ 1,1 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 17% | R$ 91 mil |
Calculadora
R$ 250.668R$ 4.476/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Antônio Carlos dos Santos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 39 | Casa | 1 | R$ 1.256/m² | R$ 325 mil |
| Nº 64 | Casa | 1 | R$ 2.835/m² | R$ 530 mil |
| Nº 71 | Casa | 3 | R$ 5.374/m² | R$ 709 mil |
| Nº 77 | Casa | 1 | R$ 3.865/m² | R$ 510 mil |
| Nº 188 | Casa | 1 | R$ 4.154/m² | R$ 577 mil |
| Nº 220 | Casa | 8 | R$ 5.790/m² | R$ 263 mil |
| Nº 252 | Casa | 1 | R$ 4.978/m² | R$ 443 mil |
| Nº 369 | Casa | 1 | R$ 4.773/m² | R$ 578 mil |
| Nº 403 | Apartamento | 4 | R$ 3.675/m² | R$ 250 mil |