Rua Antonieta de Morais, 115 (Vila Matilde)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2023 (casa, R$ 470 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.131/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 465 mil
- 218 m² típicos
- Última venda
- jul/2023
- R$ 470 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.131/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 465 mil (218 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.771/m²Unidade típica
R$ 626 mil
~166 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.182/m² – R$ 4.433/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2023 · R$ 470 mil
Maior valorR$ 475 mil
Mediana da listaR$ 1.583/m²
Financiadas—
- 20/07/2023CASA CResidência · construído em 1977SFH · R$ 325 mil (69%)218 m²R$ 470.000R$ 2.156/m²
- 19/01/2023CASAS BResidência · construído em 19770,33% transferidoSFH · R$ 355 mil (75%)218 m²R$ 475.000—
- 16/03/2018CasaResidência · construído em 1977218 m²R$ 220.000R$ 1.009/m²
Este endereço
Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 465 mil
1 unidade de 218 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 119 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 340 mil
72% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.320/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.517/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 581/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.035/m² · 1 |
| 2018 | R$ 1.009/m² · 1 | R$ 1.680/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.402/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 3.440/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 3.777/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 2.256/m² · 3 |
| 2023 | R$ 2.156/m² · 1 | R$ 2.156/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.529/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.009/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.156/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 945 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 220 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Dação, permuta e outros onerosos125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 1,2 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 25% | R$ 220 mil |
Calculadora
R$ 625.938R$ 3.771/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Antonieta de Morais
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 60 | Apartamento | 52 | R$ 3.419/m² | R$ 400 mil |
| Nº 75 | Casa | 1 | R$ 8.953/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 93 | Casa | 1 | R$ 2.899/m² | R$ 386 mil |
| Nº 105 | Casa | 1 | R$ 3.290/m² | R$ 385 mil |
| Nº 245 | Casa | 1 | R$ 2.044/m² | R$ 470 mil |
| Nº 257 | Casa | 2 | R$ 4.809/m² | R$ 697 mil |
| Nº 446 | Casa | 2 | R$ 3.331/m² | R$ 593 mil |
| Nº 451 | Casa | 1 | R$ 2.679/m² | R$ 766 mil |
| Nº 454 | Casa | 3 | R$ 3.502/m² | R$ 301 mil |
| Nº 489 | Casa | 1 | R$ 3.980/m² | R$ 406 mil |