Rua Angelo Pereira, 246 (Vila Matilde)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (casa, R$ 290 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.378/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 350 mil
- 65 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 290 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.378/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 350 mil (65 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.933/m²Unidade típica
R$ 385 mil
~78 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.550/m² – R$ 5.436/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2023 · R$ 290 mil
Maior valorR$ 290 mil
Mediana da listaR$ 4.462/m²
Financiadas—
- 23/03/2023LT 12A QD 1Residência · construído em 198365 m²R$ 290.000R$ 4.462/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
126 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 999 mil
~2 unidades de 103 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 174 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.051/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 2.468/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 3.590/m² · 7 |
| 2015 | — | R$ 857/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.538/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.177/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 3.282/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.694/m² · 6 |
| 2020 | — | R$ 3.407/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 4.038/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 4.859/m² · 3 |
| 2023 | R$ 4.462/m² · 1 | R$ 5.032/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 4.487/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 4.612/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 5.538/m² · 3 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Operações societárias150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 290 mil |
| Operações societárias | 1 | 50% | R$ 290 mil |
Calculadora
R$ 384.737R$ 4.933/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Angelo Pereira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 81 | Casa | 52 | R$ 5.128/m² | R$ 400 mil |
| Nº 169 | Casa | 1 | R$ 3.397/m² | R$ 516 mil |
| Nº 171 | Casa | 2 | R$ 3.805/m² | R$ 289 mil |
| Nº 175 | Casa | 1 | R$ 5.045/m² | R$ 681 mil |
| Nº 203 | Casa | 1 | R$ 5.798/m² | R$ 632 mil |
| Nº 211 | Casa | 1 | R$ 1.264/m² | R$ 316 mil |
| Nº 226 | Casa | 1 | R$ 6.925/m² | R$ 547 mil |
| Nº 230 | Casa | 1 | R$ 4.935/m² | R$ 740 mil |
| Nº 262 | Casa | 1 | R$ 1.510/m² | R$ 211 mil |
| Nº 310 | Outros | 1 | R$ 857/m² | R$ 2,9 mi |