Rua Andre da Rocha, 35 (Vila Matilde)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (casa, R$ 650 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1993, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.726/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 671 mil
- 180 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 650 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.726/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 671 mil (180 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.851/m²Unidade típica
R$ 689 mil
~179 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.788/m² – R$ 6.727/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 650 mil
Maior valorR$ 650 mil
Mediana da listaR$ 3.611/m²
Financiadas—
- 21/01/2026LT 25 QD 38Residência · construído em 1993180 m²R$ 650.000R$ 3.611/m²
Este endereço
Construído em
1993
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
320 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 692 mil
1 unidade de 180 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 216 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.360/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.029/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 5.374/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.957/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 7.656/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.915/m² · 2 |
| 2026 | R$ 3.611/m² · 1 | R$ 3.611/m² · 1 |
Calculadora
R$ 689.259R$ 3.851/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Andre da Rocha
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 20 | Casa | 1 | R$ 9.603/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 95 | Casa | 1 | R$ 7.951/m² | R$ 517 mil |
| Nº 101 | Casa | 1 | R$ 10.327/m² | R$ 661 mil |
| Nº 105 | Casa | 1 | R$ 9.064/m² | R$ 580 mil |
| Nº 111 | Casa | 1 | R$ 10.793/m² | R$ 702 mil |
| Nº 115 | Casa | 1 | R$ 2.075/m² | R$ 282 mil |
| Nº 116 | Casa | 1 | R$ 3.851/m² | R$ 689 mil |
| Nº 121 | Casa | 1 | R$ 3.714/m² | R$ 691 mil |
| Nº 132 | Casa | 3 | R$ 1.704/m² | R$ 172 mil |